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130m2


4 quarto(s)


2 vaga(s)


4 banheiro(s)


Localização


Vídeo

São Paulo - SP - Real Parque - Edifício Venezia do Condominio Vila Piazziale e Roma


Apartamento - 130m²

Localização: Rua Americo Alves Pereira Filho, 194, Real Parque, São Paulo, SP


Características

Tipo: Apartamento

Processo: 0061941-28.2012.8.26.0002

Situação: Ocupado

Metragem: 130m2

Dormitórios: 4

Vagas: 2

Banheiros: 4

Judicial

Judicial
Processo
0061941-28.2012.8.26.0002
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 621.300,00
40% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
19/07/2021 15:30:00
Encerramento:
22/07/2021 15:30:00
Lance Inicial:
R$ 621.300,00
2º Praça:
Abertura:
22/07/2021 15:30:00
Encerramento:
11/08/2021 15:43:20
Lance Inicial:
R$ 372.780,00
Horário de Brasília:

Vendido

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
@neto1010R$ 468.780,0011/08/2021 15:40:20
@elloR$ 464.780,0011/08/2021 15:39:19
@neto1010R$ 456.780,0011/08/2021 15:39:08
@csqueirozR$ 450.780,0011/08/2021 15:39:04
@elloR$ 446.780,0011/08/2021 15:36:10

Habilitados: 3

Lances: 20


Descrição do bem:

Código Leilão: C20115 - Apartamento no 5º andar do Edifício Venezia, integrante do Condominio Vila Piazziale e Roma

 

 

Imóvel : Apartamento nº 52, localizado no 5º andar do Edifício Venezia, integrante do Condominio Vila Piazziale e Roma, situado a rua Americo Alves Pereira Filho nº 194, Vila Morumby, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área útil de 130,52 metros quadrados, área de garagem, duas vagas indeterminadas de 60,00 metros quadrados, área comum coberta e descoberta de 76,45 metros quadrados, e a área total construída de 266,97 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 2,8683%.

 

Valor de avaliação atualizado: R$ 611.707,10 (Maio/2021). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.                                                                                                                                             

Débito Exequendo/Condominial: R$ 591.352,21 (Junho/2021). Por se tratar de dívida propter-rem, o credor terá preferência no recebimento.                                                                                                   

Débito Tributários: R$ 97.176,46, sendo R$8.321,52 correspondente aos Débitos Tributários de IPTU do ano de 2020, e R$ 88.854,94 correspondente ao valor inscrito em Dívida Ativa 2014/2020.

OBS 01: O apartamento possui sala para dois ambientes, cozinha, sala de área de serviços, quatro dormitórios, banheiro social e varanda. O condomínio possui ainda: Salão de festas, piscina, brinquedoteca, academia, sauna e área de passeio.

OBS 02: Conforme decisão de fls. 475, fora realizada a penhora no rosto dos autos do processo em comento, para garantia da dívida do exequente, ora Ecisa Participações Ltda, do processo nº 1002154-53.2014.8.26.0011, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros, entretanto essa dívida não será de responsabilidade do arrematante.

OBS03: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).

 

Valor mensal IPTU: 819,61
Condomínio: R$ 1.800,52
 


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação do bem.  Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira Oficial.

O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC).


Informações complementares:

Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874. A participação neste Leilão Eletrônico deve ser feita exclusivamente pelo sítio eletrônico da Globo Leilões: www.globoleiloes.com.br, cujo endereço profissional é a Avenida Paulista, n° 1079 - 7° e 8° Andar - Bela Vista - CEP: 01311-200 - São Paulo – SP.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

  • Envie um e-mail para [email protected] ou;
  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (011) 9-4490-6874 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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Endereço

Matriz: Av. Paulista, n° 1079 - 7° e 8° Andar - Bela Vista - São Paulo - SP- Cep: 01311-200
Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110

Contato

Telefone: (11) 3181-6109
Whatsapp: (11)99423-9144
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