Alienação Particular
| Usuário | Lance | Data/Horário |
|---|---|---|
| Nenhum lance vencendo até o momento | ||
Código do leilão: ME230711
Descrição do imóvel: Um terreno, situado nesta cidade e comarca de Porto Ferreira, à Rua Luiz Gama, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, com a área de 300,00 metros quadrados, existindo como benfeitorias um barracão, feito de tijolos e coberto de telhas, com uma dependência anexa, tendo o número 811 da citada Rua Luiz Gama, confrontando pela frente com a Rua Luiz Gama; por um lado com Antonio Lázaro da Silva; de outro lado com Jacira Louzada e nos fundos com Erlindo Salzano.
Localização: Rua Luiz Gama, nº 811, Vila Nova, Porto Ferreira/SP - CEP: 13660-176.
Observação 01: Embora a penhora tenha recaído em cima da quota-parte do executado (82%), o leilão será de sua integralidade, objetivando dessa forma, a melhor viabilização de venda. De todo modo, a parte ideal da coproprietária ficará resguardada com o produto da arrematação (Art. 843 CPC).
Observação 02: Apesar de constar no R.07 da certidão de matrícula do imóvel, a hipoteca vinculada à credora DIBENS LEASING S/A – ARRENDAMENTO MERCANTIL, fora incorporada pelo ITAÚ UNIBANCO S.A., que se manifestou às fls. 383 informando quitação do débito. Assim, o imóvel encontra-se livre do respectivo ônus.
Observação 03: Será resguardado, com o produto da arrematação, o valor de R$ 52.861,18 (atualizado), oriundos da demanda processual nº 0092400-52.1997.5.15.0048.
Matrícula Imobiliária nº 9.335
Valor de avaliação: R$ 400.000,00 (Junho/2021) – Laudo de Avaliação às fls. 433.
Valor de avaliação atualizado: R$ 474.963,30 (Março/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP.
Débito tributário: R$ 45.365,38 (Março/2024). O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional.
Débito exequendo: R$ 467.051,28 (Junho/2019).
VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).
CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: Será considerado arrematante aquele que ofertar lance igual ou superior a 50% em cima da quota-parte do executado. Caso não haja lance para pagamento à vista nas praças realizadas, serão admitidas propostas de arrematação parcelada, exclusivamente por meio do sítio da Gestora - www.globoleiloes.com.br (nos termos do Art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ). Para efetivação, será necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. Havendo mais de uma proposta, todas serão destinadas a apreciação do MM. Juízo da causa, prevalecendo a de maior valor, ou melhores condições (artigo 891, parágrafo único; e artigo 895, §§ 1º ao 8º, todos do CPC).
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida, com as parcelas vincendas (895, § 4º, do CPC). Ainda, se o exequente arrematar o bem, e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa deste (artigo 892, §1º, CPC).
COMISSÃO DA LEILOEIRA: O arrematante deverá pagar o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação. Este valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem; e pelo executado nos casos de acordo e remição. Deverá ser depositada em conta judicial para posterior liberação pelo juízo em favor da leiloeira.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.
Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!
Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:
Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.
Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.
Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".
Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.
Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.
Caso persistam dúvidas:
*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.
Praça única 25/09/2024 às 10:59
LANCE MÍNIMO: R$ 2.200.000,00
1º Praça 30/08/2024 às 11:00
LANCE MÍNIMO: R$ 162.154,55
2º Praça 19/09/2024 às 11:00
LANCE MÍNIMO: R$ 81.077,28
1º Praça 05/09/2024 às 11:00
LANCE MÍNIMO: R$ 124.164,13
2º Praça 25/09/2024 às 11:00
LANCE MÍNIMO: R$ 74.498,47
1º Praça 12/09/2024 às 11:00
LANCE MÍNIMO: R$ 1.338.399,00
2º Praça 02/10/2024 às 11:00
LANCE MÍNIMO: R$ 803.039,40
Matriz: Av. Paulista, n° 1079 - 7° e 8° Andar - Bela Vista - São Paulo - SP- Cep: 01311-200
Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110
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