Imóveis | veículos | diversos

 


49,53m2


2 quarto(s)


1 vaga(s)


1 banheiro(s)

Apartamento - 49,53m² - Leilão - Caracara - Ponta Grossa - PR


Apartamento - 49,53m²

Localização: Rua Francisco Xavier Scharr,N. 250 Apto. 24 Bloco 03, Caracara, Ponta Grossa, PR


Características

Tipo: Apartamento

Metragem: 49,53m2

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Banheiros: 1

Alienação Fiduciária

Whatsapp Logo
Atenção
Verifique todas as condições abaixo
Valor de avaliação:
R$ 150.007,55
40% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
09/09/2024 10:00:00
Encerramento:
07/10/2024 12:19:00
Lance Inicial:
R$ 150.007,55
2º Praça:
Abertura:
07/10/2024 18:00:00
Encerramento:
10/10/2024 12:19:00
Lance Inicial:
R$ 90.004,53
Horário de Brasília:

Encerramento em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
Realize o Login no site para poder participar

Lembrar Senha  |  Cadastre-se

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código do leilão: Lote 279 - CB240802 -Apartamento - 49,53m² - matricula n°82807 - Código Caixa: 8787701611743



Descrição do imóvel: Apartamento - 49,53m² - Condomínio Residencial Vida Nova II - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:213251 - Matrícula:82807 - Ofício: 2º



Valor de Avaliação: R$ 150.007,55



Observação 2:
Relatório Técnico: N/A, Ponta Grossa - PR Localização: Rua Francisco Xavier Scharr,N. 250 Apto. 24 Bloco 03, N/A, Ponta Grossa, PR Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 49,53 m² Valor avaliação: R$ 150.007,55 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Ponta Grossa Ponta Grossa é uma das maiores e mais importantes cidades do estado do Paraná, localizada na região dos Campos Gerais. A cidade é um polo econômico regional, com uma economia diversificada que inclui setores como indústria, comércio, serviços, e agricultura. Ponta Grossa é um dos principais centros industriais do estado, com várias indústrias de grande porte instaladas na região, incluindo setores automotivo, alimentício, e químico. A cidade também é um importante centro educacional e cultural, abrigando universidades renomadas como a Universidade Estadual de Ponta Grossa (UEPG), e possui uma infraestrutura urbana bem desenvolvida que oferece alta qualidade de vida aos seus moradores. 2. Infraestrutura e Acessibilidade Ponta Grossa possui uma infraestrutura urbana completa, com uma vasta rede de serviços públicos e privados que atende bem à população. A cidade conta com uma ampla oferta de escolas públicas e privadas, universidades, hospitais, clínicas de saúde, farmácias, supermercados, shoppings, restaurantes, e uma grande variedade de lojas e comércios locais. Ponta Grossa também é conhecida por suas áreas de lazer, parques e atrações turísticas naturais, como o Parque Estadual de Vila Velha e o Buraco do Padre, que oferecem opções de lazer e turismo para os moradores e visitantes. Em termos de acessibilidade, Ponta Grossa é bem servida por rodovias importantes, como a BR-376 e a BR-373, que conectam a cidade a outras regiões do Paraná e ao restante do Brasil. A cidade também é um importante entroncamento ferroviário, o que facilita o transporte de cargas e contribui para a economia local. O transporte público urbano é bem desenvolvido, com várias linhas de ônibus que atendem os diferentes bairros da cidade, garantindo a mobilidade dos moradores. Além disso, o Aeroporto Sant'Ana oferece voos regionais, facilitando o acesso aéreo. 3. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Ponta Grossa é diversificado, oferecendo uma ampla gama de opções que incluem apartamentos, casas de médio a alto padrão, terrenos para construção, e empreendimentos comerciais. Os preços dos imóveis na cidade variam dependendo da localização e do tipo de imóvel, mas geralmente são competitivos em comparação com outras grandes cidades do Paraná, como Curitiba. O potencial de valorização dos imóveis é alto, impulsionado pelo crescimento econômico da cidade, pela expansão urbana e pela constante demanda por imóveis residenciais e comerciais. A cidade é atraente para investidores, famílias e profissionais que buscam um ambiente urbano desenvolvido e com boa qualidade de vida. 4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Ponta Grossa oferece uma excelente qualidade de vida, com uma infraestrutura robusta, bons serviços de saúde e educação, e diversas opções de lazer e cultura. A cidade é ideal para famílias, estudantes, profissionais e aposentados que buscam um ambiente urbano dinâmico, mas com a tranquilidade e segurança típicas de cidades do interior. A presença de parques e áreas verdes, como o Parque Monteiro Lobato e o Parque Ambiental, proporciona um ambiente agradável para convivência comunitária e atividades ao ar livre. Além disso, a cidade é conhecida por seu ambiente seguro e acolhedor, com um forte senso de comunidade. 5. Economia e Oportunidades Locais A economia de Ponta Grossa é diversificada e robusta, com um forte setor industrial que inclui grandes indústrias nacionais e multinacionais. A cidade é um importante centro logístico e de distribuição no Paraná, beneficiada por sua localização estratégica e pela infraestrutura rodoviária e ferroviária. O setor de serviços também é significativo, com um comércio ativo e crescente, além de um setor de tecnologia da informação em expansão. A presença de instituições de ensino superior como a UEPG e a UTFPR atrai estudantes e profissionais, contribuindo para o dinamismo econômico e a oferta de mão-de-obra qualificada na cidade. 6. Conclusão Ponta Grossa é uma excelente escolha para quem deseja morar em uma cidade grande, bem estruturada e com um ambiente urbano desenvolvido no Paraná. Com uma infraestrutura completa, um mercado imobiliário diversificado e acessível, e uma alta qualidade de vida, o município é ideal para famílias, estudantes, profissionais e aposentados que procuram conforto, segurança e oportunidades de crescimento. Investir em um imóvel em Ponta Grossa pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza um ambiente urbano dinâmico, boas conexões viárias, e um mercado em constante expansão.


Condição de pagamento:

1. Condições de Pagamentos:



1.1. Aceitação de Financiamento e Uso do FGTS



a) Financiamento: A aceitação de financiamento está sujeita a alterações constantes. Para verificar se o imóvel de interesse permite financiamento, consulte diretamente o site da Caixa Econômica Federal: ( www.caixa.gov.br/imoveiscaixa )



b) Uso do FGTS: A possibilidade de utilização do FGTS como forma de pagamento também está sujeita a mudanças. Recomendamos verificar as condições atualizadas diretamente no site da Caixa Econômica Federal: ( www.caixa.gov.br/imoveiscaixa )



1.2. Modalidades de Pagamento



a) À Vista: Pagamento integral com recursos próprios.



b) FGTS: Pagamento com recursos do FGTS, desde que permitido para o imóvel e conforme as regras vigentes.



c) Financiamento pela CAIXA: Financiamento com a CAIXA, exigindo pagamento mínimo de 5% do valor total com recursos próprios.



1.3. Condições Específicas de Pagamento:



As condições de pagamento variam conforme o imóvel e devem ser verificadas na página do anúncio no site da CAIXA no dia do leilão. Após a apuração do proponente, não é permitido alterar a forma de pagamento ou reduzir o valor a ser pago com recursos próprios.







2. Responsabilidade por Débitos Pendentes:



O arrematante é responsável por identificar e quitar quaisquer débitos relacionados ao imóvel, como dívidas de IPTU, taxas municipais e dívidas condominiais. Esses débitos devem ser verificados junto à prefeitura e à administração do condomínio antes da compra, conforme o item 19.4 do edital.



2.1. Passos para Verificação:



a) Débitos Municipais: Contate a prefeitura para verificar a existência de dívidas relacionadas ao IPTU ou outras taxas.



b) Débitos Condominiais: Se o imóvel for parte de um condomínio, consulte a administração para confirmar eventuais dívidas.



3. Pagamento da Comissão do Leiloeiro:



3.1. Valor da Comissão: O arrematante deve pagar uma comissão de 5% sobre o valor do lance vencedor, separadamente do lance.



3.2. Prazo e Forma de Pagamento: A comissão deve ser paga no mesmo dia da arrematação, conforme as orientações no site do leiloeiro. A falta de pagamento poderá resultar em penalidades, incluindo a suspensão de participação em futuros leilões e ação judicial para cobrança do pagamento.



4. Obrigações Pós-Arrematação:



4.1. Pagamento da Parte Não Financiada: O valor referente à parte não financiada deve ser pago em até 2 dias úteis após a homologação do resultado do leilão.



4.2. Informação ao Leiloeiro: No dia da arrematação, o arrematante deve informar ao leiloeiro a forma de pagamento e discriminar os valores. Se não houver comunicação, a proposta será automaticamente considerada como aquisição à vista.

Informações complementares:

1. Objeto do Leilão:

O leilão tem como objeto a alienação de imóveis de propriedade da CAIXA, relacionados e descritos no Anexo II do edital.

2. Habilitação:

2.1. Participação de Pessoas Físicas:

Podem participar pessoas físicas maiores de 18 anos, e menores de 18, desde que emancipadas, mediante apresentação de documentação comprobatória.

2.2. Participação de Pessoas Jurídicas:

Podem participar representantes de pessoas jurídicas domiciliadas ou estabelecidas em qualquer localidade do território nacional, desde que apresentem a documentação pertinente.

2.3. Documentação Necessária:

A habilitação prévia no site do leiloeiro requer a apresentação dos seguintes documentos:

a) Cédula de identidade

b) CPF

c) Comprovante de endereço

d) Procuração com firma reconhecida, se for o caso.

2.4. Cadastro Prévio na CAIXA:

Conforme o item 5.3 do Edital, além do cadastro no site da Globo Leilões, é obrigatório que o interessado realize o cadastro prévio no site da Caixa Econômica Federal. Para isso, acesse ( www.caixa.gov.br/imoveiscaixa ) e siga os passos: "Buscar Imóveis" > "Dados Cadastrais" > "Cadastre-se". Após finalizar o cadastro, será necessário obter um login para acessar a área do cliente, onde será possível imprimir o boleto caso ocorra a arrematação, conforme descrito no item 11 do edital.

3. Participação e Lances:

3.1. Participação Online:

Os interessados devem se cadastrar previamente no site do leiloeiro, onde também serão realizados os lances.

3.2. Oferta de Lances:

Os lances podem ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas vezes até que não haja mais lances concorrentes.

4. Pagamento da Comissão do Leiloeiro:

4.1. Valor da Comissão:

O arrematante deverá pagar, no ato do leilão, a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor. Este valor é separado e não compõe o lance ofertado.

4.2. Prazo de Pagamento:

O pagamento da comissão deve ser realizado no mesmo dia da arrematação, conforme orientações do site do leiloeiro.

5. Apuração do Lance Vencedor:

Será considerado vencedor o maior lance acima do preço mínimo, conforme estabelecido no edital. Não haverá lance vencedor em caso de exercício do direito de preferência pelo devedor fiduciante.

6. Obrigações Pós-Arrematação:

O arrematante deverá informar ao leiloeiro, no mesmo dia da arrematação, a forma de pagamento e a discriminação dos valores. A ausência desta informação resultará na aceitação automática da proposta como aquisição à vista.

7. Responsabilidades e Penalidades:

7.1. Responsabilidade:

O arrematante é responsável pela legitimidade das informações e documentos apresentados. A não apresentação dos documentos necessários implicará na desqualificação imediata do interessado.

7.2. Penalidades:

A não realização do pagamento do lance ou da comissão do leiloeiro poderá resultar em penalidades legais, incluindo denúncia criminal e execução judicial.

Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

  • Envie um e-mail para [email protected] ou;
  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (011) 9-4490-6874 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


OUTROS LEILÕES


Logo no Rodapé

Endereço

Matriz: Av. Paulista, n° 1079 - 7° e 8° Andar - Bela Vista - São Paulo - SP- Cep: 01311-200
Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110

Contato

Telefone: (11) 3181-6109
Whatsapp: (11)94490-6874
[email protected]

Redes Sociais

 

Plataforma de leilão desenvolvida por Global Assessoria para Leiloeiros - Copyright © 2024 - Todos os direitos reservados.

Fale conosco
Fale conosco