Alienação Fiduciária
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Alienação Fiduciária
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Código do leilão: Lote 440 - CB240802 -Apartamento - 49,76m² - matricula n°72637 - Código Caixa: 8787707113850
Descrição do imóvel: Apartamento - 49,76m² - Nº quartos: 2 - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:218128 - Matrícula:72637 - Ofício: 2º
Valor de Avaliação: R$ 243.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: N/A, Tubarao - SC
Localização: Rua Manoel Pedro Borba,N. 20 Apto. 304 ., N/A, Tubarao, SC
Tipo de Imóvel: Apartamento
Área Total: 49,76 m²
Valor avaliação: R$ 243.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Tubarão
Tubarão é uma cidade localizada no sul de Santa Catarina, conhecida como "Cidade Azul" devido ao Rio Tubarão, que corta a região. A cidade é um importante polo econômico e educacional da região sul do estado, com uma economia diversificada que inclui comércio, serviços, agroindústria, e um crescente setor de tecnologia e inovação. Tubarão também é conhecida por sua infraestrutura de saúde, que atende não apenas a cidade, mas também a municípios vizinhos. A cidade oferece uma qualidade de vida elevada, com várias opções de lazer, cultura e uma boa rede de ensino, incluindo universidades.
2. Economia e Desenvolvimento Local
A economia de Tubarão é bastante diversificada, com destaque para o comércio, serviços, e a agroindústria. O município possui um comércio ativo e variado, além de um setor de serviços bem desenvolvido que inclui saúde, educação, e turismo. A cidade tem se beneficiado de sua localização estratégica, servindo como um ponto de conexão entre várias outras cidades importantes do sul catarinense. Tubarão também está se destacando como um centro regional para a inovação e o desenvolvimento de tecnologia, atraindo novos investimentos e empresas.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Tubarão possui uma infraestrutura bem desenvolvida, que atende às necessidades dos seus moradores e visitantes. A cidade conta com hospitais, escolas públicas e privadas, supermercados, centros comerciais, farmácias, e uma ampla gama de estabelecimentos comerciais e serviços. A cidade é servida por importantes rodovias, como a BR-101, que conecta Tubarão a outras regiões de Santa Catarina e facilita o acesso a cidades vizinhas e à capital Florianópolis. O transporte público é razoavelmente acessível, com várias linhas de ônibus que facilitam o deslocamento dentro da cidade e para áreas próximas.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Tubarão é variado, com uma oferta que inclui imóveis residenciais, comerciais e terrenos. Os preços dos imóveis são acessíveis, comparados a outras cidades maiores de Santa Catarina, tornando a cidade uma opção atraente para quem busca um bom custo-benefício. O potencial de valorização dos imóveis em Tubarão é positivo, devido ao crescimento econômico e à expansão contínua da infraestrutura local. Além disso, a demanda por moradia tem crescido, impulsionada pelo desenvolvimento de novos projetos habitacionais e pela chegada de novas empresas.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Tubarão oferece uma boa qualidade de vida, destacando-se pelo ambiente seguro e pelo equilíbrio entre urbanização e áreas verdes. A cidade proporciona uma ampla variedade de opções de lazer e cultura, incluindo teatros, cinemas, parques e eventos locais que promovem a integração comunitária. A presença de um rio e de áreas verdes permite atividades ao ar livre e um estilo de vida mais saudável. Além disso, a infraestrutura de saúde de qualidade e a presença de instituições de ensino superior contribuem para um ambiente que atrai famílias e estudantes. O custo de vida em Tubarão é relativamente baixo em comparação com grandes centros urbanos, o que é um grande atrativo para novos moradores.
6. Conclusão
Tubarão é uma excelente opção para quem deseja morar em uma cidade bem localizada e em crescimento no sul de Santa Catarina. Com infraestrutura robusta que atende às necessidades diárias, fácil acesso a serviços, boas conexões de transporte e um mercado imobiliário acessível, a cidade é ideal para famílias, profissionais, estudantes e empresários que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Tubarão é uma decisão estratégica para quem valoriza um ambiente urbano dinâmico, boas oportunidades de negócios e um bom custo-benefício em uma cidade em constante desenvolvimento.
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