Imóveis | veículos | diversos

 


49,21m2


2 quarto(s)


1 vaga(s)


1 banheiro(s)

Apartamento - 49,21m² - Leilão - Chácara Taver - Santa Bárbara d'Oeste - SP


Apartamento - 49,21m²

Localização: Rua Davi Livingstone,N. 140 Apto. 404 Bloco C, "-", Chácara Taver, Santa Bárbara d'Oeste, SP


Características

Tipo: Apartamento

Metragem: 49,21m2

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Banheiros: 1

Alienação Fiduciária

Whatsapp Logo
Atenção
Verifique todas as condições abaixo
Valor de avaliação:
R$ 182.000,00
Ativo com valor abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
09/09/2024 10:00:00
Encerramento:
07/10/2024 14:26:00
Lance Inicial:
R$ 182.000,00
2º Praça:
Abertura:
07/10/2024 18:00:00
Encerramento:
10/10/2024 14:26:00
Lance Inicial:
R$ 179.392,07
Horário de Brasília:

Encerramento em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
Realize o Login no site para poder participar

Lembrar Senha  |  Cadastre-se

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código do leilão: Lote 533 - CB240802 -Apartamento - 49,21m² - matricula n°81679 - Código Caixa: 8555538132801



Descrição do imóvel: Apartamento - 49,21m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:15061224447000100000 - Matrícula:81679 - Ofício: 1º



Valor de Avaliação: R$ 182.000,00



Observação 2:
Relatório Técnico: N/A, Santa Bárbara d'Oeste - SP Localização: Rua Davi Livingstone,N. 140 Apto. 404 Bloco C, N/A, Santa Bárbara d'Oeste, SP Tipo de Imóvel: Apartamento Área Total: 49,21 m² Valor avaliação: R$ 182.000,00 Descrição Geral do Bairro: 1. Visão Geral de Santa Bárbara d'Oeste Santa Bárbara d'Oeste é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, a aproximadamente 140 km da capital paulista. Faz parte da Região Metropolitana de Campinas, sendo próxima a importantes cidades como Americana e Piracicaba. Conhecida por seu desenvolvimento industrial e agrícola, Santa Bárbara d'Oeste também oferece uma boa infraestrutura urbana e uma alta qualidade de vida, com um ambiente tranquilo e familiar. A cidade possui uma forte identidade cultural e é reconhecida por sua rica história, sendo um importante polo de imigração europeia no século XIX. 2. Infraestrutura e Acessibilidade Santa Bárbara d'Oeste conta com uma infraestrutura abrangente que inclui escolas, hospitais, supermercados, centros comerciais e áreas de lazer. A cidade é bem servida por um sistema de transporte público que conecta os bairros ao centro e às cidades vizinhas. Além disso, a proximidade com importantes rodovias, como a Rodovia Luiz de Queiroz (SP-304) e a Rodovia dos Bandeirantes (SP-348), facilita o acesso a outras regiões do estado e contribui para a conveniência e a mobilidade dos moradores. 3. Mercado Imobiliário O mercado imobiliário em Santa Bárbara d'Oeste é diversificado, com opções que variam de imóveis residenciais a comerciais, atendendo diferentes perfis de moradores e investidores. A cidade oferece desde casas e apartamentos em bairros tradicionais a condomínios fechados de alto padrão, situados em áreas em expansão. A valorização imobiliária na cidade é influenciada por sua localização estratégica na Região Metropolitana de Campinas e pelo desenvolvimento contínuo da infraestrutura urbana. 4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais Santa Bárbara d'Oeste proporciona uma boa qualidade de vida, destacando-se pelo ambiente tranquilo e pela infraestrutura que atende bem às necessidades de seus moradores. A cidade é conhecida por seu ambiente acolhedor e por oferecer uma boa combinação de áreas residenciais, comerciais e industriais. A presença de parques, áreas verdes e espaços de lazer, como o Parque dos Ipês e o Parque Araçariguama, contribui para um estilo de vida saudável e oferece opções de lazer para toda a família. Além disso, a cidade possui uma agenda cultural ativa, com eventos tradicionais que celebram sua rica história e diversidade cultural. 5. Conclusão Santa Bárbara d'Oeste é uma excelente opção para quem busca morar ou investir em uma cidade do interior de São Paulo com boa infraestrutura e qualidade de vida. Com um mercado imobiliário em crescimento e uma localização estratégica na Região Metropolitana de Campinas, a cidade oferece oportunidades interessantes para quem deseja tranquilidade, segurança e conveniência. Seja qual for o bairro escolhido, Santa Bárbara d'Oeste é um local atraente para morar e investir.


Condição de pagamento:

1. Condições de Pagamentos:



1.1. Aceitação de Financiamento e Uso do FGTS



a) Financiamento: A aceitação de financiamento está sujeita a alterações constantes. Para verificar se o imóvel de interesse permite financiamento, consulte diretamente o site da Caixa Econômica Federal: ( www.caixa.gov.br/imoveiscaixa )



b) Uso do FGTS: A possibilidade de utilização do FGTS como forma de pagamento também está sujeita a mudanças. Recomendamos verificar as condições atualizadas diretamente no site da Caixa Econômica Federal: ( www.caixa.gov.br/imoveiscaixa )



1.2. Modalidades de Pagamento



a) À Vista: Pagamento integral com recursos próprios.



b) FGTS: Pagamento com recursos do FGTS, desde que permitido para o imóvel e conforme as regras vigentes.



c) Financiamento pela CAIXA: Financiamento com a CAIXA, exigindo pagamento mínimo de 5% do valor total com recursos próprios.



1.3. Condições Específicas de Pagamento:



As condições de pagamento variam conforme o imóvel e devem ser verificadas na página do anúncio no site da CAIXA no dia do leilão. Após a apuração do proponente, não é permitido alterar a forma de pagamento ou reduzir o valor a ser pago com recursos próprios.







2. Responsabilidade por Débitos Pendentes:



O arrematante é responsável por identificar e quitar quaisquer débitos relacionados ao imóvel, como dívidas de IPTU, taxas municipais e dívidas condominiais. Esses débitos devem ser verificados junto à prefeitura e à administração do condomínio antes da compra, conforme o item 19.4 do edital.



2.1. Passos para Verificação:



a) Débitos Municipais: Contate a prefeitura para verificar a existência de dívidas relacionadas ao IPTU ou outras taxas.



b) Débitos Condominiais: Se o imóvel for parte de um condomínio, consulte a administração para confirmar eventuais dívidas.



3. Pagamento da Comissão do Leiloeiro:



3.1. Valor da Comissão: O arrematante deve pagar uma comissão de 5% sobre o valor do lance vencedor, separadamente do lance.



3.2. Prazo e Forma de Pagamento: A comissão deve ser paga no mesmo dia da arrematação, conforme as orientações no site do leiloeiro. A falta de pagamento poderá resultar em penalidades, incluindo a suspensão de participação em futuros leilões e ação judicial para cobrança do pagamento.



4. Obrigações Pós-Arrematação:



4.1. Pagamento da Parte Não Financiada: O valor referente à parte não financiada deve ser pago em até 2 dias úteis após a homologação do resultado do leilão.



4.2. Informação ao Leiloeiro: No dia da arrematação, o arrematante deve informar ao leiloeiro a forma de pagamento e discriminar os valores. Se não houver comunicação, a proposta será automaticamente considerada como aquisição à vista.

Informações complementares:

1. Objeto do Leilão:

O leilão tem como objeto a alienação de imóveis de propriedade da CAIXA, relacionados e descritos no Anexo II do edital.

2. Habilitação:

2.1. Participação de Pessoas Físicas:

Podem participar pessoas físicas maiores de 18 anos, e menores de 18, desde que emancipadas, mediante apresentação de documentação comprobatória.

2.2. Participação de Pessoas Jurídicas:

Podem participar representantes de pessoas jurídicas domiciliadas ou estabelecidas em qualquer localidade do território nacional, desde que apresentem a documentação pertinente.

2.3. Documentação Necessária:

A habilitação prévia no site do leiloeiro requer a apresentação dos seguintes documentos:

a) Cédula de identidade

b) CPF

c) Comprovante de endereço

d) Procuração com firma reconhecida, se for o caso.

2.4. Cadastro Prévio na CAIXA:

Conforme o item 5.3 do Edital, além do cadastro no site da Globo Leilões, é obrigatório que o interessado realize o cadastro prévio no site da Caixa Econômica Federal. Para isso, acesse ( www.caixa.gov.br/imoveiscaixa ) e siga os passos: "Buscar Imóveis" > "Dados Cadastrais" > "Cadastre-se". Após finalizar o cadastro, será necessário obter um login para acessar a área do cliente, onde será possível imprimir o boleto caso ocorra a arrematação, conforme descrito no item 11 do edital.

3. Participação e Lances:

3.1. Participação Online:

Os interessados devem se cadastrar previamente no site do leiloeiro, onde também serão realizados os lances.

3.2. Oferta de Lances:

Os lances podem ser ofertados a qualquer momento desde a divulgação dos lotes até o encerramento do evento. Em caso de disputa, o prazo para oferta de lances será estendido múltiplas vezes até que não haja mais lances concorrentes.

4. Pagamento da Comissão do Leiloeiro:

4.1. Valor da Comissão:

O arrematante deverá pagar, no ato do leilão, a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor. Este valor é separado e não compõe o lance ofertado.

4.2. Prazo de Pagamento:

O pagamento da comissão deve ser realizado no mesmo dia da arrematação, conforme orientações do site do leiloeiro.

5. Apuração do Lance Vencedor:

Será considerado vencedor o maior lance acima do preço mínimo, conforme estabelecido no edital. Não haverá lance vencedor em caso de exercício do direito de preferência pelo devedor fiduciante.

6. Obrigações Pós-Arrematação:

O arrematante deverá informar ao leiloeiro, no mesmo dia da arrematação, a forma de pagamento e a discriminação dos valores. A ausência desta informação resultará na aceitação automática da proposta como aquisição à vista.

7. Responsabilidades e Penalidades:

7.1. Responsabilidade:

O arrematante é responsável pela legitimidade das informações e documentos apresentados. A não apresentação dos documentos necessários implicará na desqualificação imediata do interessado.

7.2. Penalidades:

A não realização do pagamento do lance ou da comissão do leiloeiro poderá resultar em penalidades legais, incluindo denúncia criminal e execução judicial.

Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

  • Envie um e-mail para [email protected] ou;
  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (011) 9-4490-6874 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


OUTROS LEILÕES


Logo no Rodapé

Endereço

Matriz: Av. Paulista, n° 1079 - 7° e 8° Andar - Bela Vista - São Paulo - SP- Cep: 01311-200
Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110

Contato

Telefone: (11) 3181-6109
Whatsapp: (11)94490-6874
[email protected]

Redes Sociais

 

Plataforma de leilão desenvolvida por Global Assessoria para Leiloeiros - Copyright © 2024 - Todos os direitos reservados.

Fale conosco
Fale conosco