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200m2

Barretos - SP - Residencial e Comercial Jardim Europa | Terreno - 200m²


Terreno - 200m²

Localização: Plinio Carvalho de Oliveira, Jardim Europa, Barretos, SP


Características

Tipo: Terreno

Metragem: 200m2

Extrajudicial

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Atenção
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1º Leilão:
Abertura:
04/09/2025 08:00:00
Encerramento:
04/09/2025 14:00:00
Lance Inicial:
R$ 139.109,55
2º Leilão:
Abertura:
04/09/2025 14:00:00
Encerramento:
05/09/2025 14:15:00
Lance Inicial:
R$ 214.908,68
Horário de Brasília:

Abertura em

23 dias  23 dias  23 dias  23 dias
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Incremento Mínimo: R$ 3.000,00

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Descrição do bem:

Código do Leilão: PG250801

 

 

INFORMAÇÕES DO ATIVO: 

 

  • Tipo do bem: Terreno urbano sem benfeitorias, de uso residencial.

  • Matrícula: nº 69.377

  • Área total: 200 m².

  • Localização:

    • Lote nº 32, Quadra 27, Loteamento Residencial e Comercial Jardim Europa.

    • Rua JE-26 (atual Rua Plínio Carvalho de Oliveira).

    • Entre a Av. JE-5 (atual Av. Edith Toledo Scannavino) e Av. JE-3 (atual Av. Nobuhiro Kawai).

    • Quadra complementada pela Rua JE-28 (atual Rua Nagib Jorge Naben).

    • Distante 27,69 metros da esquina da Av. Edith Toledo Scannavino, em Barretos/SP.

 

  • Observação: A eventual desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.

 

 

RELATÓRIO DA REGIÃO – Jardim Europa / Barretos – SP

 

  • Perfil do bairro:
    O Jardim Europa é um loteamento residencial e comercial planejado em Barretos, apresentando perfil de expansão urbana ordenada. É uma região que mescla moradias e pequenos comércios, favorecendo a valorização imobiliária e a instalação de serviços de conveniência.

 

  • Infraestrutura urbana:
    A região dispõe de ruas pavimentadas, rede de energia elétrica, abastecimento de água, coleta de esgoto e iluminação pública. A proximidade com importantes avenidas (Edith Toledo Scannavino e Nobuhiro Kawai) garante boa acessibilidade.

 

  • Comércio e serviços:
    A área possui proximidade de mercados, padarias, escolas, farmácias, postos de saúde e serviços essenciais, o que traz comodidade aos moradores. O bairro também está conectado ao centro da cidade e a polos comerciais maiores por vias de fácil acesso.

 

  • Potenciais de valorização:

    • Expansão da malha urbana de Barretos, com loteamentos residenciais e mistos em crescimento.

    • Localização estratégica, próxima a vias estruturais que interligam diferentes setores da cidade.

    • Potencial tanto para construção de residência própria quanto para investimento em imóveis de locação ou revenda futura.

    • Inserção em zona mista (residencial e comercial), possibilitando usos variados (habitação, escritórios, pequenos negócios).

 

  • Aspectos ambientais e de qualidade de vida:
    Bairro planejado, de perfil tranquilo e com tendência a atrair famílias em busca de residências em áreas com infraestrutura consolidada, mas ainda em expansão, o que proporciona equilíbrio entre custo e potencial de valorização.

 

 

VALOR DE LANCE PRIMEIRA PRAÇA: R$ 139.109,55.

 

VALOR DE LANCE SEGUNDA PRAÇA: R$ 214.908,68.

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

CONDIÇÃO DE LANCE E PAGAMENTO: O envio de lances deverá respeitar o lance mínimo, e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições entre os licitantes, na disputa pelo lote do leilão. Deverá ser considerado o horário oficial de Brasília. Para que todos eventuais interessados possam ter acesso a este leilão, é publicado o presente edital, cuja íntegra pode ser consultada no site: www.globoleiloes.com.br. O preço do bem arrematado deverá ser depositado no prazo de até 24 horas da realização do leilão.

 

Será devida a comissão do leiloeiro correspondente a 5% sobre o valor de arremate, que deverá ser pago à vista (até 24 horas após o leilão). As demais condições obedecerão ao texto vigente do Decreto nº 21.981 de 19 de outubro de 1932, que regula a profissão de leiloeiro oficial.

 

No Primeiro Leilão, o valor o lance mínimo será o da avaliação, nos termos do parágrafo 1º, do art. 27 da Lei 9.514/97. No segundo leilão, será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e Whatsapp: (11) 4020-1694


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente);

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

  • Envie um e-mail para [email protected] ou;
  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (11) 4020-1694 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110

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