Alienação Fiduciária

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Alienação Fiduciária
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Código de Venda: C221202 - Apartamento
Descrição do imóvel: Apartamento 503 do Bloco 4 do prédio em construção na Rua Mirataia nº 350 na freguesia de Jacarepaguá com direito ao uso de 1 vaga no estacionamento descoberto e correspondente fração de 10.507/4.092,728 do respectivo terreno designado por lote 1 do PAL 43293 que mede em sua totalidade 12,23m de frente em curva interna subordinada a um raio de 20,00m mais 6,00m em reta mais 22,46m em curva externa subordinada a um raio de 99,00m mais 8,00m em reta mais 81,16m em curva externa subordinada a um raio de 172,25m mais 69,00m em reta mais 25,97m em curva interna subordinada a um raio de 57,25m mais 57,30m em curva interna subordinada a um raio de 191,25m mais 12,09m em curva interna subordinada a um raio de 31,50m, 218,10m nos fundos, 67,00m à direita e à esquerda, partindo do alinhamento da Rua Mirataia mede 58,00m aprofundando o terreno mais 38,70m alargando o terreno até alcançar o alinhamento da Rua São Deodato (Rua a ser urbanizada) por onde o lote faz a 2ª testada e medindo 9,40m aprofundando o terreno mais 38,80m estreitando o terreno mais 79,25m aprofundando o terreno mais 36,60m alargando o terreno até alcançar o alinhamento da Rua São Deodato (Rua a ser urbanizada) por onde o lote faz a 3ª testada e medindo 10,00m aprofundando o terreno mais 36,10m estreitando o terreno mais 39,45m aprofundando o terreno confrontando à direita com o lote 2 do PAL 43293 de Diagrama Engenharia S/A ou sucessores, à esquerda parte com o lote 2 do PAL 42706 de Diagrama Engenharia S/A ou sucessores e parte com a Rua São Deodato, lado ímpar (Rua a ser urbanizada) e parte com terreno do Espólio de Raul de Farias ou sucessores e nos fundos, parte com o lote 2 do PAL 432923 de Diagrama Engenharia S/A ou sucessores e parte com a área destinada a equipamento Urbano e Comunitário doada ao Município do Rio de Janeiro.
Observações: 01) Ocupado. A desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 02) Fica averbado na matrícula do imóvel, sobre o número 05, que o “habite-se” referente a construção do imóvel, fora concedido em 05/05/2006.
Valor do 1º leilão: R$ 729.998,73
Valor do 2º leilão: R$ 597.134,65
A venda será efetuada em caráter “ad corpus”, nos termos do art. 500, § 3º do Código Civil, e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e a foto do imóvel divulgada é apenas ilustrativas, dessa forma, havendo divergência de metragem ou de área, o arrematante não terá direito a exigir do credor fiduciário/vendedor nenhum complemento de metragem ou de área, o término da venda ou o abatimento do preço do imóvel, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.
O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação. Será devida a comissão da leiloeira correspondente a 5% sobre o valor de arremate, que deverá ser pago à vista (até 24 horas após o leilão). As demais condições obedecerão ao texto vigente do Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhando-o a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 90 (noventa) dias, contados da data do leilão.
DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.
Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!
Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:
Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.
Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.
Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".
Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.
Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.
Caso persistam dúvidas:
*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.
Matriz: Av. Paulista, n° 1079 - 7° e 8° Andar - Bela Vista - São Paulo - SP- Cep: 01311-200
Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110
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