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277,00m2


Localização

Sorocaba - SP - Jardim Solar do Bosque - Casa - 277m²


Casa - 277,00m²

Localização: Rua Gercilio Ribeiro dos Santos, nº 240, Jardim Solar do Bosque, Sorocaba, SP


Características

Tipo: Casa

Situação: Ocupado

Metragem: 277,00m2

Alienação Fiduciária

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Atenção
Verifique todas as condições abaixo
Valor de avaliação:
R$ 1.090.089,98
48% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
04/04/2023 17:30:00
Encerramento:
13/04/2023 09:30:00
Lance Inicial:
R$ 1.090.089,98
2º Praça:
Abertura:
13/04/2023 09:30:00
Encerramento:
14/04/2023 09:30:00
Lance Inicial:
R$ 567.983,91
Horário de Brasília:

Encerrado

Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

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Usuário Lance Data/Horário
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Descrição do bem:

Código do leilão: C230337 - Imóvel objeto da matrícula nº 86.005 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Sorocaba/SP.

 

 

Descrição do imóvel: Um terreno designado pelo lote nº 11, da Quadra “M”, do loteamento denominado “Jardim Solar do Bosque”, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: medindo na frente 20,00 metros, confrontando com a Rua Gercilio Ribeiro dos Santos; pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 50,00 metros, confrontando com o lote nº 12; pelo lado esquerdo, na mesma situação, mede 50,00 metros, confrontando com o lote nº 10; e, pelos fundos, mede 20,00 metros, confrontando com a propriedade de Solidum Participações S/C Ltda, encerrando a área de 1.000,00 metros quadrados.

 

Observação 01: Conforme averbação 03 da certidão de matrícula, fora edificada um prédio residencial, com uma área construída de 277,00 metros quadrados.

 

Observação 02: Ocupado. A desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

 


Condição de pagamento:

O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação. Será devida a comissão da leiloeira correspondente a 5% sobre o valor de arremate, que deverá ser pago à vista (até 24 horas após o leilão). As demais condições obedecerão ao texto vigente do Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

A venda será efetuada em caráter “ad corpus”, nos termos do art. 500, § 3º do Código Civil, e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e a foto do imóvel divulgada é apenas ilustrativas, dessa forma, havendo divergência de metragem ou de área, o arrematante não terá direito a exigir do credor fiduciário/vendedor nenhum complemento de metragem ou de área, o término da venda ou o abatimento do preço do imóvel, inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

 

Em caso de inadimplemento do valor de arrematação, por desistência do arrematante, desfar-se-á a venda e será cobrada uma multa moratória no valor de 4% (quatro por cento) da arrematação para pagamento de despesas administrativas, bem como poderá ainda o Leiloeiro emitir título de crédito para a cobrança de tais valores, encaminhandoo a protesto, por falta de pagamento, se for o caso, sem prejuízo da execução prevista no artigo 39, do Decreto nº 21.981/32, além da inclusão do arrematante nos serviços de proteção ao crédito. Caso haja arrematante, quer em primeiro ou segundo leilão, a escritura de venda e compra, será lavrada em até 90 (noventa) dias, contados da data do leilão.

 

 

 


Informações complementares:

[email protected].


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
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Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

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