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65,87m2


3 quarto(s)


1 banheiro(s)


Localização

São José de Ribamar - MA - Jardim Araçagy - Casa - 65,87m² área total


Casa - 65,87m²

Localização: Rua Trinta e Quatro, 31, Jardim Araçagy, São José de Ribamar, MA


Características

Tipo: Casa

Situação: Ocupado

Metragem: 65,87m2

Dormitórios: 3

Banheiros: 1

Alienação Fiduciária

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Atenção
Verifique todas as condições abaixo
Valor de avaliação:
R$ 424.897,13
46% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
15/09/2022 14:20:00
Encerramento:
29/09/2022 14:20:00
Lance Inicial:
R$ 424.897,13
2º Praça:
Abertura:
29/09/2022 14:20:00
Encerramento:
30/09/2022 14:20:00
Lance Inicial:
R$ 231.233,80
Horário de Brasília:

Encerrado

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código do leilão: CB220903 - Terreno de 184m² com uma casa de 65m²  

 

 

Descrição do imóvel: Imóvel constituído de Casa e terreno respectivos, situados na Quadra nº 16, lote nº 31, do Loteamento “Jardim Araçagy”, situado no lugar Trizidela, terras conhecidas por Saramanta, neste município de São José de Ribamar, com as seguintes características: Casa residencial, possuindo os seguintes compartimentos: Varanda, sala de estar, copa, cozinha, três quartos, com 65,87m2 de área de construída. O terreno é próprio e tem as seguintes dimensões, limites e área: Frente, mede 8,00m e limita-se com a Rua 34; Frente, mede 8,00m e limita-se com o lote nº 32; Lado direito, mede 23,00m, limita-se com o lote nº 33; Lado esquerdo, mede 23,00m, limita-se com área verde, perfazendo uma área de 184,00m2. Cadastro do imóvel: 1008284.

A(s) venda(s) será(ão) efetuada(s) em caráter “ad corpus” e no estado de conservação física, documental/registral em que se encontra(m), inclusive em relação à eventual necessidade de averbação de construção/ampliação, que correrão por conta do arrematante.

 

 

 

1º Público Leilão: R$ 424.897,13.

2º Público Leilão: R$ 231.233,80.

Débitos: Não possui débitos até 19/08/2022

 

 

Observação:  A desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.


 


Condição de pagamento:

O envio de lances deverá respeitar o lance mínimo, e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições entre os licitantes, na disputa pelo lote do leilão. O arrematante pagará no ato, à vista, o valor total da arrematação. Será devida a comissão da leiloeira correspondente a 5% sobre o valor de arremate, que deverá ser pago à vista (até 24 horas após o leilão). As demais condições obedecerão ao texto vigente do Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

Se exercido o direito de preferência pelo devedor fiduciante, este deverá efetuar o pagamento da arrematação até a data da realização do segundo leilão, no valor equivalente ao da sua dívida, somados aos encargos, despesas e demais valores previstos em lei, incluindo também a responsabilidade de pagamento da comissão do leiloeiro, que será no montante de 5% (cinco por cento) sobre a totalidade do valor a ser pago pelo devedor fiduciante. Se o devedor fiduciante, não efetuar o pagamento da dívida e demais encargos, nas condições e prazos previstos no presente Edital, considerar-se-á automaticamente a sua desistência do exercício de preferência na compra do imóvel. Nesse caso, havendo licitantes, o imóvel será vendido para aquele que ofertou maior lance.

 

Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à leiloeira, no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor da leiloeira oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizado a leiloeira a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

  • Envie um e-mail para [email protected] ou;
  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (11) 4020-1694 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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