Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 42 - CB240802 -Casa/Sobrado - 71m² - matricula n°9859 - Código Caixa: 1444402828936
Descrição do imóvel: Casa - 71m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:9859 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 205.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Patagonia, Vitoria Da Conquista - BA
Localização: Avenida Rio Grande Do Sul,N. 940 Lt 12 Qd 14, Patagonia, Vitoria Da Conquista, BA
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 71 m²
Valor avaliação: R$ 205.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Localização e Acesso: O bairro Patagônia está localizado na cidade de Vitória da Conquista, no sudoeste da Bahia. Situado a aproximadamente 5 km do centro da cidade, Patagônia é bem acessível pelas principais vias locais, como a Avenida Frei Benjamin, que conecta o bairro a outras partes da cidade, facilitando o deslocamento para o centro e bairros adjacentes. A localização do bairro é estratégica para quem deseja estar próximo ao centro, mas também desfrutar de um ambiente residencial mais tranquilo.
2. Infraestrutura e Serviços: Patagônia é um bairro com boa infraestrutura, contando com escolas públicas e privadas, postos de saúde, supermercados, farmácias, e comércios variados que atendem às necessidades diárias dos moradores. O bairro também possui algumas agências bancárias e pequenos centros comerciais, proporcionando comodidade e praticidade para seus residentes. A presença de transporte público eficiente facilita o acesso a outras partes da cidade, o que é um ponto positivo para quem depende desse meio de locomoção.
3. Lazer e Qualidade de Vida: O bairro oferece algumas opções de lazer e áreas de convivência, como praças e pequenos parques, que são utilizados para atividades esportivas e recreativas pelos moradores, especialmente pelas crianças e jovens. A tranquilidade do bairro e o forte senso de comunidade entre os moradores contribuem para uma boa qualidade de vida. Patagônia é conhecido por ser um bairro seguro, o que aumenta a atratividade para famílias que buscam um ambiente mais calmo e acolhedor.
4. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no bairro Patagônia é diversificado e apresenta opções que atendem diferentes perfis de compradores, desde terrenos para construção até casas e apartamentos de médio porte. Os imóveis na região costumam ter preços mais acessíveis em comparação com áreas mais centrais de Vitória da Conquista, o que faz do bairro uma opção interessante para quem busca um bom custo-benefício. Além disso, o bairro tem apresentado um crescimento constante, com novos empreendimentos residenciais que aumentam o potencial de valorização imobiliária.
5. Perfil dos Moradores: Patagônia é um bairro predominantemente residencial, com uma população composta principalmente por famílias de classe média e média baixa. Os moradores do bairro valorizam o ambiente tranquilo e a segurança local, o que torna Patagônia uma área atrativa para quem busca uma vida mais sossegada, longe do agito do centro da cidade. A diversidade demográfica é uma característica marcante do bairro, com uma mistura de jovens, adultos e idosos convivendo em harmonia.
6. Considerações Finais: Patagônia é um bairro que oferece uma boa infraestrutura e qualidade de vida, sendo uma opção atrativa para quem busca imóveis a preços acessíveis em Vitória da Conquista. Com um mercado imobiliário em crescimento e uma comunidade consolidada, o bairro apresenta boas oportunidades tanto para quem deseja adquirir um imóvel para moradia quanto para investidores que procuram áreas com potencial de valorização.
Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!
Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:
Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.
Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.
Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".
Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.
Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.
Caso persistam dúvidas:
*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.
Matriz: Av. Paulista, n° 1079 - 7° e 8° Andar - Bela Vista - São Paulo - SP- Cep: 01311-200
Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110
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