Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 79 - CB240802 -Terreno/Lote comercial - 0m² - matricula n°134316 - Código Caixa: 8444427095124
Descrição do imóvel: Terreno - 360m² - IPTU:88139 - Matrícula:134316 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 36.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Setor Serrinha, Caldas Novas - GO
Localização: Rua 19,N. Sn Lt07 Qd25, Setor Serrinha, Caldas Novas, GO
Tipo de Imóvel: Terreno/Lote comercial
Área Total: 0 m²
Valor avaliação: R$ 36.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral: Caldas Novas é uma cidade famosa em Goiás, conhecida como a maior estância hidrotermal do mundo. A cidade é um destino turístico popular, atraindo visitantes de todo o Brasil devido às suas águas termais, que são a principal atração local. Além do turismo, que é a principal atividade econômica, Caldas Novas também tem crescido como uma cidade residencial, oferecendo infraestrutura e serviços para seus moradores.
2. Bairro Setor Serrinha: Setor Serrinha é um bairro residencial em Caldas Novas, caracterizado por sua tranquilidade e ambiente familiar. O bairro é composto principalmente por casas unifamiliares, e é conhecido por oferecer um ambiente mais calmo e afastado do movimento intenso das áreas turísticas da cidade. A infraestrutura do Setor Serrinha é básica, com ruas pavimentadas e serviços essenciais, mas com um ritmo de vida mais tranquilo, ideal para quem busca um local sereno para morar.
3. Economia de Caldas Novas: A economia de Caldas Novas é fortemente baseada no turismo, com uma infraestrutura hoteleira extensa, além de parques aquáticos e outras atrações relacionadas às águas termais. O comércio e os serviços voltados para atender os turistas também são importantes para a economia local. Além do turismo, a cidade tem um mercado imobiliário ativo, tanto para segunda residência quanto para moradia permanente, especialmente em bairros como o Setor Serrinha, que oferecem um ambiente residencial tranquilo.
4. Infraestrutura e Serviços: Setor Serrinha conta com infraestrutura básica, incluindo pavimentação, abastecimento de água, eletricidade, e serviços de coleta de lixo. O bairro é atendido por escolas, postos de saúde e comércios locais, como mercados e farmácias, que suprem as necessidades dos moradores. No entanto, para acesso a uma gama mais ampla de serviços, como grandes supermercados e hospitais, os moradores podem precisar se deslocar para áreas mais centrais de Caldas Novas.
5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no Setor Serrinha é estável, com uma oferta de casas e terrenos voltada principalmente para famílias e pessoas que buscam um ambiente residencial tranquilo. Os preços dos imóveis são acessíveis, especialmente em comparação com as áreas mais turísticas da cidade. O bairro é uma boa opção para quem deseja investir em um imóvel para moradia ou para aluguel a longo prazo, aproveitando o crescimento contínuo da cidade.
6. Qualidade de Vida: Setor Serrinha oferece uma boa qualidade de vida, com um ambiente calmo e seguro. O bairro é ideal para famílias e indivíduos que valorizam a tranquilidade e a proximidade com a natureza, sem abrir mão de estar em uma cidade com boa infraestrutura. A distância do centro turístico de Caldas Novas contribui para um ambiente mais sereno, longe do fluxo intenso de turistas, o que torna o bairro uma excelente escolha para moradia permanente.
Conclusão: Setor Serrinha, em Caldas Novas, é um bairro residencial tranquilo e bem localizado, ideal para quem busca um ambiente sereno para viver, longe da agitação turística, mas com acesso a todos os serviços necessários. Com um mercado imobiliário acessível e uma qualidade de vida elevada, o bairro é uma excelente opção para famílias e indivíduos que desejam morar em uma das cidades mais conhecidas de Goiás, aproveitando tanto a tranquilidade quanto as oportunidades oferecidas pela proximidade com o centro turístico de Caldas Novas.
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