Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 92 - CB240802 -Casa/Sobrado - 51,01m² - matricula n°218076 - Código Caixa: 8787708237154
Descrição do imóvel: Casa - 51,01m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:395223 - Matrícula:218076 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 151.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Jardim Planalto, Luziania - GO
Localização: Rua 5,N. Sn Casa 16 Lt 13A Qd 44, Jardim Planalto, Luziania, GO
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 51,01 m²
Valor avaliação: R$ 151.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral: Luziânia é uma cidade localizada no Entorno do Distrito Federal, a cerca de 60 km de Brasília. Como parte da Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno (RIDE-DF), Luziânia tem crescido significativamente, em grande parte devido à sua proximidade com Brasília, atraindo moradores que trabalham na capital, mas buscam moradia mais acessível. A cidade oferece uma combinação de áreas urbanas e rurais, com uma economia diversificada que inclui comércio, serviços, e agricultura.
2. Bairro Jardim Planalto: Jardim Planalto é um bairro residencial em Luziânia, conhecido por sua tranquilidade e estrutura organizada. O bairro é predominantemente composto por casas unifamiliares, e sua infraestrutura tem se desenvolvido para atender às necessidades dos moradores. Jardim Planalto atrai famílias que buscam um ambiente seguro e sossegado, mas com fácil acesso ao centro da cidade e a Brasília. A comunidade local é bem estabelecida, e o bairro oferece um ambiente acolhedor para seus residentes.
3. Economia de Luziânia: A economia de Luziânia é robusta, com setores fortes em comércio, serviços e agricultura. A proximidade com Brasília faz com que muitos moradores de Luziânia trabalhem na capital federal, o que impulsiona a economia local. No Jardim Planalto, o comércio é pequeno, mas funcional, com estabelecimentos que atendem às necessidades básicas dos moradores, incluindo mercearias, padarias e farmácias. A economia do bairro é sustentada principalmente pelo consumo local e pelos serviços voltados para os residentes.
4. Infraestrutura e Serviços: Jardim Planalto possui uma boa infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas, fornecimento de água, eletricidade e rede de esgoto. O bairro é bem servido por escolas, creches, e unidades de saúde nas proximidades, o que facilita o dia a dia das famílias que moram na região. O transporte público está disponível, conectando o bairro a outras partes de Luziânia e à capital, Brasília, o que é um grande atrativo para quem precisa se deslocar diariamente para trabalhar.
5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Jardim Planalto é estável, com uma oferta variada de imóveis, que inclui desde casas mais simples até residências de médio padrão. Os preços são acessíveis, o que torna o bairro uma boa opção para quem busca adquirir um imóvel em uma área tranquila e bem localizada. O potencial de valorização do bairro é positivo, devido ao crescimento contínuo de Luziânia e à demanda por moradia no Entorno do Distrito Federal.
6. Qualidade de Vida: Jardim Planalto oferece uma boa qualidade de vida, destacando-se pela segurança, tranquilidade e ambiente familiar. O bairro é ideal para famílias que buscam um local calmo para morar, com acesso fácil aos serviços essenciais e uma comunidade ativa. A proximidade com Brasília, combinada com o custo de vida mais baixo em comparação com a capital, faz do Jardim Planalto uma excelente escolha para quem deseja equilíbrio entre vida urbana e residencial.
Conclusão: Jardim Planalto, em Luziânia, é um bairro residencial bem estruturado e tranquilo, ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor. Com uma boa infraestrutura e um mercado imobiliário acessível, o bairro oferece uma combinação atraente de conveniência e tranquilidade. A proximidade com Brasília e o crescimento de Luziânia contribuem para o potencial de valorização do bairro, tornando-o uma opção sólida para moradia e investimento no Entorno do Distrito Federal.
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