Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 139 - CB240802 -Casa/Sobrado - 70m² - matricula n°58085 - Código Caixa: 8444419504711
Descrição do imóvel: Casa - 70m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:34374 - Matrícula:58085 - Ofício: 2º - Imóvel com ação judicial: 10038779020234063824
Valor de Avaliação: R$ 155.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Cidade Jardim, Ituiutaba - MG
Localização: Rua Das Zinias,N. 71 Pavimento Unico, Cidade Jardim, Ituiutaba, MG
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 70 m²
Valor avaliação: R$ 155.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral: Ituiutaba é uma cidade localizada na região do Triângulo Mineiro, em Minas Gerais. Com uma economia diversificada e um forte setor agropecuário, Ituiutaba também se destaca por seu comércio e serviços bem desenvolvidos, sendo um importante polo regional. A cidade oferece uma boa infraestrutura urbana e qualidade de vida, atraindo tanto moradores locais quanto pessoas de outras regiões que buscam oportunidades econômicas e uma vida tranquila.
2. Bairro Cidade Jardim: Cidade Jardim é um bairro de Ituiutaba que se caracteriza por ser uma área predominantemente residencial e bem estruturada. Conhecido por suas ruas arborizadas e um ambiente tranquilo, o bairro atrai famílias e profissionais que buscam um local agradável para viver. Cidade Jardim é considerado um dos bairros mais desejáveis da cidade, devido à sua combinação de infraestrutura, segurança e qualidade de vida.
3. Economia de Ituiutaba: A economia de Ituiutaba é impulsionada pela agricultura, especialmente pela produção de grãos como soja e milho, além da pecuária. O comércio e os serviços também desempenham um papel crucial na economia local. Cidade Jardim, sendo um bairro residencial de classe média, se beneficia indiretamente dessa economia vibrante, com um mercado imobiliário ativo e uma variedade de pequenos negócios locais que atendem às necessidades dos moradores. A proximidade com o centro de Ituiutaba permite que os residentes do bairro tenham fácil acesso a uma ampla gama de serviços e oportunidades de emprego.
4. Infraestrutura e Serviços: Cidade Jardim possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com ruas pavimentadas, boa iluminação pública e redes de abastecimento de água, esgoto e eletricidade bem estabelecidas. O bairro é bem servido por escolas, creches, unidades de saúde, farmácias, supermercados e diversos comércios locais. A proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços essenciais e áreas comerciais mais amplas. O transporte público é acessível, conectando o bairro a outras partes de Ituiutaba, o que facilita o deslocamento dos moradores.
5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no bairro Cidade Jardim é valorizado, com uma oferta variada de imóveis que inclui casas, apartamentos e terrenos. O bairro é popular entre famílias e profissionais que buscam um ambiente residencial de qualidade, com preços dos imóveis que refletem a demanda por moradia em uma área bem localizada e com boa infraestrutura. A valorização dos imóveis no Cidade Jardim tende a ser estável, fazendo do bairro uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
6. Qualidade de Vida: Cidade Jardim oferece uma excelente qualidade de vida, caracterizada por um ambiente residencial tranquilo, seguro e organizado. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e a presença de áreas verdes, que proporcionam um ambiente agradável para atividades ao ar livre e convivência. A segurança e a proximidade com escolas, comércios e serviços essenciais tornam o bairro ideal para famílias e pessoas que valorizam conforto e bem-estar. A infraestrutura moderna e a comunidade ativa contribuem para um ambiente acolhedor e dinâmico.
Conclusão: Cidade Jardim, em Ituiutaba, é um bairro bem localizado e estruturado, que oferece uma combinação ideal de tranquilidade, infraestrutura e qualidade de vida. Com um mercado imobiliário valorizado e uma boa oferta de serviços e comodidades, o bairro é uma excelente escolha para famílias e profissionais que buscam um ambiente residencial seguro e agradável. A proximidade com o centro de Ituiutaba e a qualidade de vida proporcionada pelo bairro fazem de Cidade Jardim uma opção atrativa para quem deseja viver bem em uma cidade em crescimento no Triângulo Mineiro.
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