Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 148 - CB240802 -Casa/Sobrado - 44,7m² - matricula n°86193 - Código Caixa: 8787707556604
Descrição do imóvel: Casa - 44,7m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:86193 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 100.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Santo Antonio, Nova Serrana - MG
Localização: Rua Doze,N. 328 Lote 07 Quadra 11, Santo Antonio, Nova Serrana, MG
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 44,7 m²
Valor avaliação: R$ 100.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral: Nova Serrana é uma cidade localizada na região Centro-Oeste de Minas Gerais, conhecida como o maior polo de fabricação de calçados do Brasil. A economia da cidade é fortemente baseada na indústria calçadista, o que impulsiona o crescimento urbano e atrai trabalhadores de diversas regiões. Nova Serrana é uma cidade em expansão, com infraestrutura em desenvolvimento e uma população crescente.
2. Bairro Santo Antônio: O bairro Santo Antônio, em Nova Serrana, é uma área predominantemente residencial que vem crescendo junto com o desenvolvimento da cidade. Conhecido por ser um bairro tranquilo e familiar, Santo Antônio oferece uma infraestrutura básica que atende bem às necessidades dos seus moradores. O bairro é popular entre famílias e profissionais que trabalham nas indústrias locais, devido à sua localização acessível e ambiente acolhedor.
3. Economia de Nova Serrana: A economia de Nova Serrana é dominada pela indústria calçadista, que é o principal motor econômico da cidade. Com mais de mil fábricas de calçados, a cidade exporta produtos para diversas partes do Brasil e do mundo. O bairro Santo Antônio, embora residencial, se beneficia diretamente da prosperidade econômica da cidade, com um mercado imobiliário em crescimento e a presença de pequenos comércios e serviços que atendem à comunidade local.
4. Infraestrutura e Serviços: Santo Antônio possui uma infraestrutura em desenvolvimento, com ruas pavimentadas e serviços básicos como abastecimento de água, eletricidade, esgoto e telecomunicações. O bairro conta com escolas, unidades de saúde, farmácias e pequenos comércios, como padarias e mercados, que oferecem conveniência aos moradores. A proximidade com o centro de Nova Serrana facilita o acesso a uma gama maior de serviços, incluindo bancos, lojas e restaurantes. O transporte público atende ao bairro, conectando-o a outras partes da cidade, o que é fundamental para a mobilidade dos residentes.
5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no bairro Santo Antônio é dinâmico, com uma oferta de imóveis que inclui casas e terrenos. Os preços dos imóveis no bairro são acessíveis, o que atrai principalmente famílias e trabalhadores da indústria calçadista que buscam moradias próximas ao local de trabalho. A valorização dos imóveis tende a ser constante, com potencial de crescimento à medida que a infraestrutura local melhora e a demanda por moradias em Nova Serrana continua a aumentar.
6. Qualidade de Vida: Santo Antônio oferece uma boa qualidade de vida, com um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para famílias que buscam um local acolhedor para viver, com fácil acesso a serviços essenciais e proximidade com áreas comerciais e de lazer no centro da cidade. A comunidade ativa e o ambiente familiar contribuem para um estilo de vida saudável e agradável. Embora a infraestrutura ainda esteja em desenvolvimento, Santo Antônio já oferece as comodidades necessárias para uma vida confortável.
Conclusão: O bairro Santo Antônio, em Nova Serrana, é uma área residencial que combina tranquilidade, acessibilidade e uma infraestrutura em crescimento. Com um mercado imobiliário acessível e uma localização estratégica, o bairro é uma excelente opção para famílias e profissionais que trabalham na indústria calçadista da cidade. A qualidade de vida proporcionada pelo ambiente seguro e a proximidade com o centro de Nova Serrana fazem de Santo Antônio uma escolha promissora para morar e investir na cidade.
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