Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 172 - CB240802 -Casa/Sobrado - 53,56m² - matricula n°126355 - Código Caixa: 8787707226663
Descrição do imóvel: Casa - 53,56m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:126355 - Ofício: 2º
Valor de Avaliação: R$ 166.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Centro, Uberlandia - MG
Localização: Rua Jose Rego De Souza,N. 180 Lote 33 Quadra 10, Centro, Uberlandia, MG
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 53,56 m²
Valor avaliação: R$ 166.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Localização e Acessibilidade: O Centro de Uberlândia está situado no coração da cidade, sendo a área mais central e movimentada de Uberlândia, que é a principal cidade do Triângulo Mineiro, Minas Gerais. A localização oferece excelente acessibilidade, com fácil conexão às principais avenidas e rodovias que cruzam a cidade, facilitando o acesso a outras regiões e cidades próximas. O transporte público é bem estruturado, com várias linhas de ônibus e pontos estratégicos que atendem ao Centro, tornando-o altamente acessível para pedestres e motoristas.
2. Infraestrutura e Serviços: O Centro de Uberlândia é o principal polo de serviços da cidade, oferecendo uma ampla gama de infraestrutura para os moradores e visitantes. A região conta com escolas, hospitais, clínicas, bancos, supermercados, shoppings, restaurantes, e uma diversidade de comércios e serviços. Além disso, o Centro abriga várias instituições públicas e privadas, como repartições públicas, escritórios e centros empresariais, o que o torna o núcleo econômico e administrativo de Uberlândia.
3. Perfil Imobiliário: O mercado imobiliário no Centro de Uberlândia é bastante dinâmico e valorizado. A região oferece uma diversidade de imóveis, incluindo apartamentos de diferentes padrões, edifícios comerciais, e imóveis residenciais históricos. A alta demanda por imóveis no Centro é impulsionada pela sua localização estratégica e pela proximidade com uma vasta gama de serviços. Essa valorização torna o Centro um dos locais mais procurados tanto para moradia quanto para investimento comercial.
4. Economia e Qualidade de Vida: Uberlândia é um importante centro econômico de Minas Gerais, com uma economia diversificada que inclui setores como agronegócio, indústria, comércio e serviços. O Centro da cidade desempenha um papel crucial nesse contexto, sendo o epicentro das atividades econômicas e comerciais. A qualidade de vida no Centro é elevada, com acesso imediato a todas as comodidades urbanas, segurança reforçada e uma vida cultural vibrante, que inclui teatros, cinemas, e eventos diversos.
Considerações Finais: O Centro de Uberlândia - MG é uma escolha privilegiada para quem busca viver em uma área com infraestrutura completa, excelente acessibilidade e uma qualidade de vida urbana elevada. O mercado imobiliário valorizado e a diversidade de serviços fazem do Centro uma opção ideal tanto para moradia quanto para investimentos comerciais, consolidando-o como uma das áreas mais dinâmicas e desejadas de Uberlândia.
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