Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 201 - CB240802 -Casa/Sobrado - 73,4m² - matricula n°36356 - Código Caixa: 1444404121422
Descrição do imóvel: Casa - 73,4m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:1112060040001 - Matrícula:36356 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 225.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Centro, Parauapebas - PA
Localização: Rua 10,N. Sn Lt 5 Qd 30, Centro, Parauapebas, PA
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 73,4 m²
Valor avaliação: R$ 225.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Parauapebas
Parauapebas é um município localizado no sudeste do estado do Pará e é conhecido por sua importância econômica, devido à sua proximidade com a Serra dos Carajás, uma das maiores reservas minerais do mundo. A cidade é um dos maiores polos de mineração do Brasil, especialmente de ferro, e abriga grandes operações da mineradora Vale. Parauapebas é uma cidade em crescimento acelerado, com uma economia diversificada que inclui mineração, comércio, serviços e agricultura. O município oferece uma infraestrutura urbana desenvolvida, com escolas, hospitais, centros comerciais e uma boa rede de transporte, atendendo bem às necessidades de seus moradores e de uma população flutuante de trabalhadores do setor mineral.
2. Informações sobre o Bairro Centro
O Centro de Parauapebas é o bairro mais desenvolvido e movimentado da cidade, concentrando a maior parte das atividades comerciais, administrativas e de serviços. É no Centro que se encontram os principais estabelecimentos comerciais, como lojas, supermercados, bancos, restaurantes e farmácias, além de serviços públicos essenciais como a prefeitura, escolas e hospitais. O bairro é um ponto de convergência para moradores e trabalhadores de Parauapebas, oferecendo uma infraestrutura completa e sendo o principal hub de transporte e negócios da cidade.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
O Centro de Parauapebas possui uma infraestrutura bem desenvolvida que atende às necessidades dos seus moradores e visitantes. O bairro conta com diversas escolas públicas e privadas, clínicas, hospitais, farmácias, supermercados, bancos, lojas de varejo, academias, restaurantes e uma grande variedade de comércios locais que proporcionam conveniência e facilidade de acesso a serviços essenciais. O bairro também possui áreas de lazer e praças que são utilizadas pela comunidade para atividades ao ar livre e eventos culturais.
Em termos de acessibilidade, o Centro de Parauapebas é bem conectado por vias principais, como a PA-275 e a Avenida Liberdade, que facilitam o acesso a outras regiões da cidade e a municípios vizinhos. O transporte público é eficiente, com várias linhas de ônibus que conectam o Centro a diferentes bairros de Parauapebas, garantindo a mobilidade dos moradores que dependem de transporte coletivo.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no Centro de Parauapebas é diversificado e competitivo, com uma oferta que inclui apartamentos, casas de padrão médio e alto, além de imóveis comerciais. Os preços dos imóveis na região são mais elevados em comparação com outros bairros da cidade, refletindo a valorização do Centro devido à sua localização privilegiada e à infraestrutura completa. O potencial de valorização dos imóveis é alto, impulsionado pelo crescimento contínuo de Parauapebas e pela demanda por residências e espaços comerciais em áreas bem localizadas e próximas aos serviços essenciais.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
O Centro de Parauapebas oferece uma boa qualidade de vida para seus moradores, combinando conveniência urbana com um ambiente seguro e bem servido de infraestrutura. O bairro é ideal para famílias, profissionais, aposentados e estudantes, graças à sua diversidade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer. A presença de hospitais, clínicas, centros educacionais e áreas de lazer contribui para uma vida confortável e prática. A segurança e o forte senso de comunidade no bairro são outros pontos positivos que atraem moradores que valorizam esses aspectos.
6. Conclusão
O Centro de Parauapebas é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro bem localizado, desenvolvido e com infraestrutura completa na cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos até espaços comerciais, e uma rede de serviços robusta, o bairro é ideal para famílias, profissionais e indivíduos que procuram um ambiente urbano dinâmico, conveniente e de alta qualidade de vida. Investir em um imóvel no Centro de Parauapebas pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com o comércio, boas conexões de transporte e um ambiente residencial que combina modernidade e tradição.
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