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Código do leilão: Lote 202 - CB240802 -Casa/Sobrado - 59,85m² - matricula n°5281 - Código Caixa: 8444413903207
Descrição do imóvel: Casa - 59,85m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:1176377 - Matrícula:5281 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 165.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: N/A, Tome-Acu - PA
Localização: Avenida Celio Vieira Amancio,N. Sn Qd17 Lt01, N/A, Tome-Acu, PA
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 59,85 m²
Valor avaliação: R$ 165.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Tomé-Açu
Tomé-Açu é um município localizado no nordeste do estado do Pará, conhecido por sua relevância no setor agrícola e por ser um exemplo de diversidade cultural, resultado da presença significativa de imigrantes japoneses que se estabeleceram na região no início do século XX. A cidade é famosa pela produção de frutas tropicais, como o açaí, o cupuaçu e a pimenta-do-reino, sendo um importante polo agroindustrial da região. Tomé-Açu tem uma economia diversificada, baseada principalmente na agricultura, agroindústria e, em menor escala, no comércio e serviços. A cidade oferece uma infraestrutura básica que atende às necessidades de seus moradores, com escolas, postos de saúde, mercados e serviços essenciais.
2. Infraestrutura e Acessibilidade
Tomé-Açu possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas da população local. A cidade conta com algumas escolas públicas, unidades de saúde, farmácias, mercados, padarias, e outros comércios locais que proporcionam conveniência para o dia a dia dos moradores. Para serviços mais especializados, como hospitais de maior porte ou grandes centros comerciais, os moradores geralmente precisam se deslocar para cidades maiores próximas, como Castanhal ou Belém.
Em termos de acessibilidade, Tomé-Açu é conectada por rodovias estaduais que ligam o município a outras cidades do Pará. A principal via de acesso é a PA-140, que conecta Tomé-Açu à PA-150, uma das principais rodovias do estado que facilita o acesso a outras regiões. O transporte público dentro da cidade é limitado, mas a maioria dos deslocamentos pode ser feita a pé, de bicicleta, moto ou carro, devido ao tamanho compacto do município. Além disso, há serviços de ônibus intermunicipais que conectam Tomé-Açu a outras cidades e à capital Belém.
3. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Tomé-Açu é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão popular e médio, além de terrenos para construção. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com áreas urbanas maiores, refletindo o custo de vida mais acessível da cidade. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pelo desenvolvimento gradual da infraestrutura local e pela demanda por moradias em uma região que está em crescimento econômico devido ao fortalecimento da agroindústria.
4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Tomé-Açu oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro, característico de cidades do interior. A cidade é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo e próximo à natureza, mas ainda com acesso a serviços essenciais. A forte presença de áreas verdes e a proximidade com fazendas e plantações proporcionam um ambiente agradável e saudável, com oportunidades para atividades ao ar livre. A cultura local, influenciada pela imigração japonesa, também oferece uma rica experiência cultural, com eventos comunitários e tradições gastronômicas que enriquecem a vida na cidade.
5. Conclusão
Tomé-Açu é uma excelente opção para quem deseja morar em uma cidade tranquila e bem localizada no nordeste do Pará. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, a cidade é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente rural e agrícola. Investir em um imóvel em Tomé-Açu pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com a natureza, boas conexões viárias e um ambiente residencial em crescimento.
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