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Código do leilão: Lote 227 - CB240802 -Terreno/Lote comercial - 0m² - matricula n°25585 - Código Caixa: 8444420435876
Descrição do imóvel: Terreno - 160m² - Construção inacabada - IPTU:1012292 - Matrícula:25585 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 30.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Santos Dumont, Arcoverde - PE
Localização: Rua Santa Ludovina,N. Sn Lt 26 Qd J4, Santos Dumont, Arcoverde, PE
Tipo de Imóvel: Terreno/Lote comercial
Área Total: 0 m²
Valor avaliação: R$ 30.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Arcoverde
Arcoverde é um município localizado no Sertão do Moxotó, em Pernambuco, a aproximadamente 250 km da capital Recife. A cidade é conhecida como a "Portal do Sertão" devido à sua localização estratégica entre o Agreste e o Sertão pernambucano. Arcoverde é um importante centro comercial e de serviços da região, com uma economia diversificada que inclui comércio, serviços, agricultura, e turismo. A cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo escolas, hospitais, universidades, centros comerciais e uma variada oferta de opções culturais e de lazer, como o São João, que é uma das festas juninas mais tradicionais do estado.
2. Informações sobre o Bairro Santos Dumont
O bairro Santos Dumont é uma área residencial de Arcoverde, caracterizada por um ambiente tranquilo e familiar. É um bairro predominantemente composto por casas de padrão médio e popular, sendo uma área tranquila que atrai famílias que buscam um ambiente seguro para viver. O bairro Santos Dumont está bem localizado em relação ao centro da cidade, permitindo fácil acesso aos serviços e comércios locais. É uma região em crescimento, que tem se beneficiado do desenvolvimento urbano de Arcoverde.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Santos Dumont possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas dos seus moradores. O bairro conta com algumas escolas públicas, pequenas mercearias, padarias, farmácias e outros comércios locais que oferecem conveniência no dia a dia. Para serviços mais especializados, como grandes supermercados, hospitais e centros comerciais, os moradores geralmente se deslocam para o centro de Arcoverde, onde há uma maior oferta de serviços e opções de lazer.
Em termos de acessibilidade, o bairro Santos Dumont é bem conectado por vias locais que facilitam o acesso ao centro de Arcoverde e a outras regiões da cidade. A Avenida Osvaldo Cruz é uma das principais vias de acesso ao bairro, conectando-o a outras áreas de Arcoverde. O transporte público é razoavelmente acessível, com algumas linhas de ônibus que atendem o bairro, garantindo a mobilidade dos moradores que dependem de transporte coletivo.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no bairro Santos Dumont é acessível e oferece uma variedade de opções que incluem principalmente casas de padrão médio e popular, além de alguns terrenos para construção. Os preços dos imóveis na região são competitivos, tornando o bairro uma opção atraente para famílias e indivíduos que buscam um bom custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pelo crescimento contínuo de Arcoverde e pela demanda por moradias em bairros que oferecem boa infraestrutura e qualidade de vida.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Santos Dumont oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, longe da agitação dos grandes centros urbanos, mas com fácil acesso aos serviços essenciais. A presença de ruas tranquilas e arborizadas proporciona um local adequado para convivência comunitária e atividades ao ar livre. A segurança do bairro e o forte senso de comunidade são pontos positivos que fazem de Santos Dumont uma escolha atraente para quem deseja morar em um local sereno e acolhedor.
6. Conclusão
Santos Dumont é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e bem localizado em Arcoverde. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel no bairro Santos Dumont pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas urbanas, boas conexões viárias e um ambiente residencial em crescimento.
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