Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 238 - CB240802 -Casa/Sobrado - 77,35m² - matricula n°84928 - Código Caixa: 8444417133058
Descrição do imóvel: Casa - 77,35m² - Nº quartos: 3 - Área Ser.: 1 - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:84928 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 190.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Dom Avelar, Petrolina - PE
Localização: Rua Da Justica,N. 7 Lt 07 Qd Cr, Dom Avelar, Petrolina, PE
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 77,35 m²
Valor avaliação: R$ 190.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Petrolina
Petrolina é um dos principais municípios do estado de Pernambuco e uma cidade de destaque na região do Vale do São Francisco. Situada às margens do Rio São Francisco, Petrolina é conhecida por sua agricultura irrigada, especialmente na produção de frutas como uva e manga, que são exportadas para diversos países. A cidade é um importante polo econômico e cultural do Sertão Pernambucano, com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida, incluindo escolas, universidades, hospitais, centros comerciais, e uma variada oferta de serviços. Além disso, Petrolina faz fronteira com Juazeiro, na Bahia, formando uma conurbação que amplia as oportunidades econômicas e de serviços para seus moradores.
2. Informações sobre o Bairro Dom Avelar
Dom Avelar é um bairro residencial localizado em Petrolina, caracterizado por sua tranquilidade e ambiente familiar. O bairro é composto principalmente por casas de padrão médio e popular, atraindo famílias que buscam um lugar acessível e seguro para viver. Dom Avelar está em uma área de expansão urbana, com infraestrutura em desenvolvimento para atender às necessidades da população local. A região é ideal para quem procura um ambiente residencial tranquilo, mas com fácil acesso ao centro de Petrolina e a outras áreas da cidade.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Dom Avelar possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas dos seus moradores. O bairro conta com algumas escolas públicas, pequenas mercearias, padarias, farmácias, e outros comércios locais que proporcionam conveniência para o dia a dia. Para serviços mais especializados, como grandes supermercados, hospitais e centros comerciais, os moradores podem se deslocar para o centro de Petrolina, onde há uma oferta maior de serviços e comércios.
O bairro é bem conectado por vias locais que facilitam o acesso a outras regiões de Petrolina. As principais vias de acesso ao bairro incluem a Avenida Simão Durando e a Avenida Sete de Setembro, que ligam Dom Avelar ao centro da cidade e a outras áreas. O transporte público atende o bairro com algumas linhas de ônibus que conectam Dom Avelar ao centro de Petrolina e a outros bairros, garantindo a mobilidade dos moradores que dependem de transporte coletivo.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no bairro Dom Avelar é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão médio e popular, além de alguns terrenos para construção. Os preços dos imóveis na região são competitivos, tornando o bairro uma opção atraente para famílias e indivíduos que buscam um bom custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, influenciado pelo crescimento contínuo de Petrolina e pela demanda por moradias em áreas que oferecem uma boa infraestrutura e proximidade com o centro da cidade.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Dom Avelar oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, longe da agitação dos centros urbanos, mas com fácil acesso aos serviços essenciais. A presença de ruas tranquilas e arborizadas proporciona um local adequado para convivência comunitária e atividades ao ar livre. O forte senso de comunidade e a segurança do bairro são pontos positivos que fazem de Dom Avelar uma escolha atraente para quem deseja morar em um local sereno e acolhedor.
6. Conclusão
Dom Avelar é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e bem localizado em Petrolina. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis, e um ambiente familiar e seguro, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel no bairro Dom Avelar pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas urbanas, boas conexões viárias e um ambiente residencial em crescimento.
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