Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 245 - CB240802 -Casa/Sobrado - 66,5m² - matricula n°8361 - Código Caixa: 8444426646232
Descrição do imóvel: Casa - 66,5m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:8361 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 128.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: N/A, Demerval Lobao - PI
Localização: Rua Sao Domingos,N. 31 Zona Urbana, N/A, Demerval Lobao, PI
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 66,5 m²
Valor avaliação: R$ 128.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Demerval Lobão
Demerval Lobão é um município localizado na Região Metropolitana de Teresina, no estado do Piauí, a cerca de 30 km da capital. A cidade é caracterizada por sua atmosfera tranquila e pelo ritmo de vida mais calmo, típico de cidades do interior. A proximidade com Teresina facilita o acesso dos moradores a serviços mais especializados, como hospitais, universidades e grandes centros comerciais. Demerval Lobão tem uma economia diversificada, com atividades voltadas para o comércio, agricultura e serviços, sendo uma cidade que serve como centro de apoio para as áreas rurais circundantes.
2. Infraestrutura e Acessibilidade
Demerval Lobão possui uma infraestrutura que atende bem às necessidades básicas dos seus moradores. A cidade conta com escolas públicas, creches, unidades de saúde, farmácias, mercados, padarias e uma variedade de comércios locais que oferecem conveniência para o dia a dia. Embora os serviços disponíveis sejam suficientes para as necessidades diárias, para acesso a serviços mais especializados, os moradores podem facilmente se deslocar para Teresina, onde há uma oferta maior de hospitais, universidades, shoppings e outros serviços.
Em termos de acessibilidade, Demerval Lobão é bem conectado por rodovias, como a BR-316, que facilita o acesso direto a Teresina e a outras cidades do Piauí. A cidade também está situada próxima à PI-130, que conecta Demerval Lobão a outros municípios da região. O transporte público é limitado, mas há algumas linhas de ônibus intermunicipais que conectam Demerval Lobão a Teresina, garantindo a mobilidade dos moradores que dependem de transporte coletivo. As distâncias dentro do município são relativamente curtas, permitindo deslocamentos a pé, de bicicleta ou de carro.
3. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Demerval Lobão é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão médio e popular, além de terrenos para construção. Os preços dos imóveis na cidade são relativamente baixos em comparação com Teresina, tornando Demerval Lobão uma opção atraente para famílias e indivíduos que buscam um bom custo-benefício em um ambiente mais tranquilo e afastado da agitação urbana. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pela proximidade com Teresina, que pode aumentar a demanda por moradias na região, especialmente para aqueles que trabalham ou estudam na capital, mas preferem um custo de vida mais baixo.
4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Demerval Lobão oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. A cidade é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, longe da agitação das grandes cidades, mas ainda com acesso fácil a serviços essenciais. A proximidade com Teresina é uma vantagem significativa, permitindo que os moradores de Demerval Lobão desfrutem de um custo de vida mais baixo enquanto permanecem perto de uma cidade maior com mais oportunidades de emprego e serviços. O forte senso de comunidade e a segurança relativa da cidade são outros pontos positivos que atraem moradores que valorizam esses aspectos.
5. Conclusão
Demerval Lobão é uma excelente opção para quem deseja morar em uma cidade tranquila e bem localizada na Região Metropolitana de Teresina. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, a cidade é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Demerval Lobão pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza a proximidade com Teresina, boas conexões viárias, e um ambiente residencial mais calmo e acessível.
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