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Código do leilão: Lote 247 - CB240802 -Casa/Sobrado - 53,35m² - matricula n°7637 - Código Caixa: 8444426071361
Descrição do imóvel: Casa - 53,35m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:2965224 - Matrícula:7637 - Ofício: 4º
Valor de Avaliação: R$ 100.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Colorado, Teresina - PI
Localização: Rua 2,N. 6918 Lt22, Colorado, Teresina, PI
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 53,35 m²
Valor avaliação: R$ 100.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Teresina
Teresina, a capital do Piauí, é a única capital nordestina que não está localizada no litoral. A cidade é um importante centro administrativo, econômico e cultural da região, sendo conhecida pelo seu clima quente e por ser um polo de serviços no estado. Teresina possui uma economia diversificada que inclui os setores de comércio, serviços, indústria e construção civil, além de ser um centro educacional e de saúde, com diversas universidades, escolas e hospitais de referência. A cidade oferece uma infraestrutura urbana em constante desenvolvimento, com bons sistemas de transporte público, centros comerciais, parques e áreas de lazer.
2. Informações sobre o Bairro Colorado
O bairro Colorado está localizado na zona sudeste de Teresina e é caracterizado por sua atmosfera predominantemente residencial. O bairro é composto por casas de padrão médio e popular, sendo uma área tranquila e adequada para famílias que buscam um ambiente calmo para viver. Colorado é um bairro em crescimento, com uma infraestrutura básica que atende às necessidades dos seus moradores, e vem atraindo novos habitantes devido aos preços acessíveis dos imóveis e à sua localização conveniente, relativamente próxima ao centro de Teresina.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Colorado possui uma infraestrutura básica que atende bem às necessidades diárias de seus moradores. O bairro conta com algumas escolas públicas, creches, pequenos mercados, padarias, farmácias e outros comércios locais que oferecem conveniência no dia a dia. Para serviços mais especializados, como grandes supermercados, hospitais e centros comerciais, os moradores podem se deslocar facilmente para outras áreas de Teresina, onde a oferta de serviços é mais ampla.
Em termos de acessibilidade, Colorado é bem conectado por vias locais que facilitam o acesso ao centro de Teresina e a outras regiões da cidade. As principais vias de acesso ao bairro incluem a Avenida Noé Mendes e a Avenida Principal do Bairro, que conectam Colorado a importantes áreas da cidade. O transporte público atende o bairro com algumas linhas de ônibus que conectam Colorado ao centro de Teresina e a outros bairros, garantindo a mobilidade dos moradores que dependem de transporte coletivo.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no bairro Colorado é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão médio e popular. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com áreas mais centrais de Teresina, tornando o bairro uma opção atraente para famílias e indivíduos que buscam um bom custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pelo crescimento urbano de Teresina e pela melhoria contínua da infraestrutura local. O bairro é uma boa escolha para quem procura um ambiente familiar e seguro, com fácil acesso a serviços essenciais.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Colorado oferece uma qualidade de vida razoável para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, mas com fácil acesso aos serviços essenciais. A presença de ruas tranquilas e um ambiente familiar proporciona um local adequado para convivência comunitária e atividades ao ar livre. A segurança do bairro e o forte senso de comunidade são pontos positivos que fazem de Colorado uma escolha atraente para quem deseja morar em um local sereno e acolhedor, mas ainda com proximidade aos serviços urbanos de Teresina.
6. Conclusão
Colorado é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e acessível em Teresina. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel no bairro Colorado pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas urbanas, boas conexões viárias e um ambiente residencial em crescimento.
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