Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 269 - CB240802 -Casa/Sobrado - 59m² - matricula n°14016 - Código Caixa: 8444404981314
Descrição do imóvel: Casa - 59m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:14016 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 146.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: N/A, Jacarezinho - PR
Localização: Avenida Pedro Coelho De Miranda,N. 303 Lt 44, Qd A, N/A, Jacarezinho, PR
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 59 m²
Valor avaliação: R$ 146.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Jacarezinho
Jacarezinho é um município localizado no norte pioneiro do estado do Paraná, próximo à divisa com o estado de São Paulo. A cidade é conhecida por sua importância regional em termos de educação, saúde e comércio. Jacarezinho abriga a Universidade Estadual do Norte do Paraná (UENP), o que lhe confere uma atmosfera estudantil e acadêmica vibrante. A economia da cidade é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços, educação e agricultura. Jacarezinho é reconhecida pela sua infraestrutura bem desenvolvida e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores.
2. Infraestrutura e Acessibilidade
Jacarezinho possui uma infraestrutura urbana adequada para o seu porte, oferecendo uma variedade de serviços públicos e privados. A cidade conta com escolas públicas e privadas de bom padrão, hospitais e clínicas, farmácias, supermercados, restaurantes, e uma série de lojas e comércios que atendem às necessidades dos moradores. A presença da UENP contribui para uma vida cultural ativa, com eventos acadêmicos e culturais frequentes.
Em termos de acessibilidade, Jacarezinho é bem servida por rodovias importantes, como a BR-153 e a BR-369, que conectam o município a outras cidades do Paraná e a São Paulo, facilitando o transporte de pessoas e mercadorias. A cidade também possui um terminal rodoviário que oferece linhas de ônibus intermunicipais e interestaduais, conectando Jacarezinho a diversos destinos. Embora o transporte público urbano seja limitado, as distâncias dentro da cidade são curtas, facilitando o deslocamento a pé ou de bicicleta.
3. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Jacarezinho é variado, com uma oferta que inclui casas de padrão médio a alto, apartamentos, terrenos para construção, e alguns empreendimentos comerciais. Os preços dos imóveis na cidade são acessíveis em comparação com os grandes centros urbanos, o que atrai tanto famílias quanto investidores. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, impulsionado pela presença da universidade, o desenvolvimento contínuo da infraestrutura local e a demanda por imóveis residenciais e comerciais. Jacarezinho é uma boa opção para aqueles que procuram um ambiente mais tranquilo e seguro para viver, com um bom custo-benefício.
4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Jacarezinho oferece uma boa qualidade de vida, com um ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias, estudantes, aposentados e profissionais que buscam uma vida mais calma. A presença da universidade contribui para uma atmosfera jovem e dinâmica, com diversas oportunidades de lazer, cultura e aprendizado. A cidade possui áreas verdes, praças, e opções para atividades ao ar livre, proporcionando um ambiente agradável para convivência comunitária. Jacarezinho também é conhecida por sua segurança e por ter um forte senso de comunidade, o que torna o município um lugar acolhedor para morar.
5. Economia e Oportunidades Locais
A economia de Jacarezinho é diversificada, com o comércio e os serviços desempenhando papéis importantes. O setor educacional, representado principalmente pela UENP, é um dos motores econômicos da cidade, gerando empregos e atraindo estudantes de várias regiões. A agricultura também é relevante para a economia local, com a produção de grãos, cana-de-açúcar e pecuária sendo atividades econômicas importantes. Além disso, a proximidade com o estado de São Paulo oferece oportunidades adicionais de negócios e emprego para os moradores.
6. Conclusão
Jacarezinho é uma excelente escolha para quem deseja morar em uma cidade tranquila e bem estruturada no norte do Paraná. Com uma infraestrutura que atende bem às necessidades dos seus habitantes, uma variedade de opções de imóveis, e uma qualidade de vida elevada, o município é ideal para famílias, estudantes, aposentados e profissionais que procuram segurança, conforto e um ambiente acolhedor. Investir em um imóvel em Jacarezinho pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, boas oportunidades educacionais e um custo de vida mais baixo em relação a grandes centros urbanos.
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