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Código do leilão: Lote 275 - CB240802 -Casa/Sobrado - 53,71m² - matricula n°22252 - Código Caixa: 8444403780641
Descrição do imóvel: Casa - 53,71m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:22252 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 200.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: N/A, Palotina - PR
Localização: Rua Dolores Duran,N. 874 Casa 04, N/A, Palotina, PR
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 53,71 m²
Valor avaliação: R$ 200.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Palotina
Palotina é um município localizado no oeste do Paraná, conhecido por sua forte economia agrícola e pela presença de uma população ativa e próspera. A cidade é um importante polo regional no agronegócio, destacando-se na produção de grãos, especialmente soja e milho, além de possuir uma grande quantidade de produção de suínos e aves. Palotina também é sede de um campus da Universidade Federal do Paraná (UFPR), o que contribui para o ambiente educacional e cultural da cidade. Com uma infraestrutura desenvolvida e um crescimento contínuo, Palotina oferece uma boa qualidade de vida aos seus moradores.
2. Infraestrutura e Acessibilidade
Palotina possui uma infraestrutura bem desenvolvida para uma cidade de seu porte, com serviços básicos de saúde, educação, segurança e lazer. O município conta com escolas públicas e privadas, um hospital municipal, clínicas, farmácias, supermercados, padarias, restaurantes e diversos comércios locais. A presença do campus da UFPR agrega valor à infraestrutura educacional da cidade, atraindo estudantes e profissionais de várias regiões.
Em termos de acessibilidade, Palotina é bem conectada por rodovias estaduais, como a PR-182 e a PR-364, que facilitam o acesso a cidades vizinhas e ao restante do estado. Embora o transporte público dentro do município seja limitado, o tamanho da cidade permite que muitos deslocamentos sejam feitos de carro, bicicleta ou a pé. A cidade também está relativamente próxima de centros urbanos maiores como Toledo e Cascavel, o que facilita o acesso a serviços especializados e oportunidades de emprego.
3. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Palotina é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão médio, apartamentos, terrenos para construção e algumas propriedades rurais. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com os grandes centros urbanos, o que torna Palotina uma opção atraente para famílias e indivíduos que buscam um custo de vida mais baixo em um ambiente tranquilo e seguro. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, impulsionado pelo crescimento contínuo da cidade, pelo desenvolvimento do agronegócio e pela presença da UFPR, que mantém uma demanda estável por moradia estudantil e familiar.
4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Palotina oferece uma boa qualidade de vida, especialmente para aqueles que buscam um ambiente tranquilo, seguro e familiar. O município é ideal para famílias, aposentados, estudantes e profissionais que preferem um estilo de vida mais calmo, longe da agitação dos grandes centros urbanos. A presença de áreas verdes, praças e opções de lazer proporciona um ambiente agradável para atividades ao ar livre e convivência comunitária. A segurança e o forte senso de comunidade também são pontos positivos para quem deseja morar em um local acolhedor.
5. Economia e Oportunidades Locais
A economia de Palotina é fortemente baseada no agronegócio, com uma produção robusta de grãos e um setor agroindustrial significativo, incluindo cooperativas agropecuárias e agroindústrias que empregam uma grande parte da população. O comércio local e os serviços também são relevantes para a economia da cidade, atendendo às necessidades dos moradores. A presença da UFPR gera oportunidades educacionais e de pesquisa, além de atrair investimentos para a cidade. A proximidade com outras cidades do oeste paranaense oferece oportunidades adicionais de negócios e emprego, especialmente no setor agrícola.
6. Conclusão
Palotina é uma excelente escolha para quem deseja morar em uma cidade tranquila, segura e bem estruturada no oeste do Paraná. Com uma infraestrutura que atende bem às necessidades dos seus habitantes, opções de imóveis acessíveis e uma boa qualidade de vida, o município é ideal para famílias, estudantes, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e um ambiente acolhedor. Investir em um imóvel em Palotina pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, proximidade com áreas rurais e um custo de vida mais baixo, além de estar em um importante polo agrícola e educacional.
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