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Código do leilão: Lote 324 - CB240802 -Apartamento - 40m² - matricula n°128739 - Código Caixa: 8787709496927
Descrição do imóvel: Apartamento - 40m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:34535657 - Matrícula:128739 - Ofício: 6º
Valor de Avaliação: R$ 150.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Localização: Rua Engenheiro Artur Moura,N. 456 Apto. 509 Bloco 07, Bonsucesso, Rio De Janeiro, RJ
Tipo de Imóvel: Apartamento
Área Total: 40 m²
Valor avaliação: R$ 150.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral do Rio de Janeiro
O Rio de Janeiro é uma das principais cidades do Brasil, famosa por suas paisagens icônicas, como as praias de Copacabana e Ipanema, e monumentos como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. A cidade é um centro econômico e cultural de grande importância, com uma economia diversificada que inclui turismo, comércio, serviços, indústria e o setor de petróleo e gás. O Rio de Janeiro é também conhecido por sua rica vida cultural, que abrange desde o carnaval até uma vasta gama de museus, teatros e eventos artísticos.
2. Informações sobre o Bairro Bonsucesso
Bonsucesso é um bairro localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, conhecido por seu ambiente urbano diversificado e por ser um importante centro comercial e de serviços da região. O bairro tem uma história rica e é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais, comerciais e industriais. Bonsucesso abriga uma população de classe média e baixa e é conhecido por suas ruas movimentadas, repletas de lojas, mercados, farmácias, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. A área também possui uma forte tradição industrial e está estrategicamente localizada perto de importantes vias de acesso.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Bonsucesso possui uma infraestrutura bem desenvolvida, que atende às necessidades tanto dos moradores quanto dos trabalhadores e empresários da região. O bairro conta com uma grande variedade de escolas públicas e privadas, hospitais e unidades de saúde, farmácias, supermercados, bancos, e uma vasta gama de comércios e serviços locais. O Hospital Geral de Bonsucesso é um dos principais centros de saúde da região. Bonsucesso é bem servido por importantes vias de acesso, como a Avenida Brasil, a Linha Vermelha e a Avenida dos Democráticos, que facilitam o deslocamento para o centro do Rio de Janeiro, a Zona Sul e outras áreas da Zona Norte. O bairro também é atendido por diversas linhas de ônibus e pela estação de trem de Bonsucesso, que faz parte da rede da SuperVia, conectando-o a diferentes regiões da cidade. Essa boa acessibilidade é um dos pontos fortes de Bonsucesso.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Bonsucesso é variado, com uma oferta que inclui casas, apartamentos de médio padrão, e imóveis comerciais e industriais. Os preços dos imóveis na região são moderados, refletindo a localização estratégica do bairro e sua infraestrutura robusta. Bonsucesso é uma opção atraente para quem busca um bom custo-benefício em um ambiente urbano com fácil acesso a serviços e transporte. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, impulsionado pela contínua urbanização da região e pelos investimentos em infraestrutura. O bairro atrai tanto moradores quanto investidores, especialmente aqueles interessados em imóveis comerciais devido à forte presença de comércio e serviços.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Bonsucesso oferece uma qualidade de vida razoável, especialmente para aqueles que valorizam a proximidade com serviços essenciais e a facilidade de transporte. O bairro é ideal para famílias e pessoas que preferem viver em um ambiente urbano dinâmico, com acesso a uma ampla variedade de lojas, mercados e serviços. Apesar de ser um bairro movimentado, Bonsucesso tem áreas residenciais que proporcionam um ambiente mais tranquilo e comunitário. A presença de importantes vias de transporte, como a Avenida Brasil e a Linha Vermelha, facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando o bairro conveniente para quem trabalha em diferentes partes do Rio de Janeiro.
6. Conclusão
Bonsucesso é uma excelente opção para quem deseja morar ou investir em um bairro bem localizado e com infraestrutura completa na Zona Norte do Rio de Janeiro. Com uma variedade de opções de imóveis, boas conexões de transporte público e uma ampla gama de serviços e comércio, o bairro é ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram conveniência, acessibilidade e um ambiente urbano em crescimento. Investir em um imóvel em Bonsucesso é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas comerciais, boas conexões viárias e um ambiente residencial e comercial dinâmico.
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