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Código do leilão: Lote 358 - CB240802 -Apartamento - 43,39m² - matricula n°3021 - Código Caixa: 8787700876298
Descrição do imóvel: Apartamento - 43,39m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:33836958 - Matrícula:3021 - Ofício: 12º
Valor de Avaliação: R$ 115.486,30
Observação 2:
Relatório Técnico: Cosmos, Rio De Janeiro - RJ
Localização: Rua Dos Caquizeiros,N. 48 Apto. 102 Bloco 6, Cosmos, Rio De Janeiro, RJ
Tipo de Imóvel: Apartamento
Área Total: 43,39 m²
Valor avaliação: R$ 115.486,30
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral do Rio de Janeiro
O Rio de Janeiro é uma das cidades mais conhecidas do Brasil e do mundo, famosa por suas praias icônicas, como Copacabana e Ipanema, e por pontos turísticos emblemáticos, como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Além de ser um destino turístico mundialmente famoso, o Rio é um importante centro econômico, cultural e financeiro do Brasil, com uma economia diversificada que inclui setores como turismo, comércio, serviços, indústria e petróleo e gás.
2. Informações sobre o Bairro Cosmos
Cosmos é um bairro localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, caracterizado por ser uma área predominantemente residencial, mas que também possui algumas áreas comerciais e industriais. O bairro é composto principalmente por casas, conjuntos habitacionais e pequenos prédios de apartamentos, oferecendo um ambiente familiar e tranquilo. Cosmos é uma opção atraente para aqueles que buscam um custo de vida mais acessível, longe da agitação do centro da cidade, mas ainda com fácil acesso a serviços e transporte.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Cosmos possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas dos seus moradores. O bairro conta com escolas públicas e privadas, creches, postos de saúde, farmácias, padarias, supermercados, e comércios locais que proporcionam conveniência para o dia a dia. A proximidade com a Avenida Cesário de Melo, uma das principais vias da Zona Oeste, facilita o acesso a outras áreas, como Campo Grande e Santa Cruz. Cosmos é bem servido por transporte público, incluindo várias linhas de ônibus e a estação de trem Cosmos, que faz parte do sistema ferroviário da SuperVia, conectando o bairro a outras regiões do Rio de Janeiro, incluindo o centro da cidade.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Cosmos é acessível e variado, com uma oferta que inclui casas, apartamentos, e terrenos. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com bairros mais centrais ou da Zona Sul do Rio de Janeiro, tornando Cosmos uma opção atrativa para quem busca um bom custo-benefício em um ambiente residencial. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, impulsionado pelo desenvolvimento contínuo da infraestrutura local e pela expansão da Zona Oeste do Rio de Janeiro, que atrai novos investimentos e empreendimentos residenciais e comerciais.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Cosmos oferece uma boa qualidade de vida, especialmente para aqueles que buscam um ambiente tranquilo e mais afastado da agitação dos grandes centros urbanos. O bairro é ideal para famílias e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, com fácil acesso a serviços essenciais e boas conexões de transporte público. A presença de áreas verdes, praças e espaços comunitários contribui para um ambiente agradável e propício para atividades ao ar livre e convivência comunitária. Além disso, a convivência harmoniosa entre os moradores e o senso de comunidade criam um ambiente acolhedor e amigável.
6. Conclusão
Cosmos é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e bem localizado na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com infraestrutura que atende às necessidades diárias, boas opções de transporte público e um mercado imobiliário acessível, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Cosmos é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas comerciais, boas conexões de transporte e um ambiente residencial tranquilo em uma cidade em constante desenvolvimento.
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