Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 431 - CB240802 -Casa/Sobrado - 50,17m² - matricula n°33160 - Código Caixa: 8444414311613
Descrição do imóvel: Casa - 50,17m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:140790137001 - Matrícula:33160 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 145.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Centro, Campos Novos - SC
Localização: Rua Leodir Calcado Meireles,N. 261 Casa 1, Centro, Campos Novos, SC
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 50,17 m²
Valor avaliação: R$ 145.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Campos Novos
Campos Novos é uma cidade localizada no meio-oeste do estado de Santa Catarina, conhecida por sua economia forte e diversificada, com destaque para a agricultura, pecuária, e indústria. A cidade é um dos principais polos de produção de grãos e leite na região, o que impulsiona sua economia e proporciona uma base sólida para o crescimento local. Campos Novos também é conhecida por sua infraestrutura urbana organizada e pela qualidade de vida que oferece aos seus habitantes, com uma atmosfera de cidade do interior, mas com facilidades de serviços e comércio bem desenvolvidos.
2. Informações sobre o Bairro Centro
O Centro é o coração de Campos Novos e concentra a maior parte das atividades comerciais, administrativas e de serviços da cidade. É uma área mista, onde se encontram tanto residências quanto estabelecimentos comerciais, bancos, escolas, e órgãos públicos. O bairro é ideal para quem deseja viver próximo a todas as comodidades e facilidades que a cidade oferece, sendo uma excelente opção para profissionais, comerciantes e famílias que buscam conveniência e fácil acesso aos principais serviços.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
O Centro de Campos Novos possui uma infraestrutura bem desenvolvida, que atende amplamente às necessidades dos moradores. O bairro conta com escolas públicas e privadas, hospitais, clínicas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, e uma variedade de lojas e comércios. A proximidade com a principal avenida da cidade, a Avenida JK (Juscelino Kubitschek), facilita o acesso a diferentes partes de Campos Novos e conecta o bairro a outras regiões da cidade. Além disso, o transporte público atende bem a região central, com linhas de ônibus que conectam o Centro a diversos bairros, garantindo boa mobilidade para os residentes.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no Centro de Campos Novos é variado, oferecendo uma gama de opções que inclui apartamentos, casas, e imóveis comerciais. Os preços dos imóveis na região central são moderados a elevados, dependendo da proximidade com as áreas comerciais e do padrão das construções, refletindo a alta demanda por imóveis em uma localização privilegiada. O potencial de valorização dos imóveis no Centro é positivo, impulsionado pela centralidade e pelo contínuo desenvolvimento econômico e de infraestrutura da cidade.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
O Centro de Campos Novos proporciona uma excelente qualidade de vida, destacando-se pela conveniência e segurança. O bairro oferece fácil acesso a todos os tipos de serviços e comércios, além de estar próximo de áreas de lazer, como praças e parques. A convivência harmoniosa entre os moradores e o forte senso de comunidade criam um ambiente acolhedor e familiar, ideal para quem busca praticidade e um estilo de vida mais dinâmico. A presença de áreas verdes e a infraestrutura urbana bem cuidada também contribuem para um ambiente agradável e propício para atividades ao ar livre.
6. Conclusão
O Centro de Campos Novos é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro bem localizado, com infraestrutura completa e fácil acesso a todos os serviços necessários. Com uma oferta imobiliária diversificada e um ambiente seguro e acolhedor, o bairro é ideal para famílias, profissionais e comerciantes que procuram conveniência, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel no Centro de Campos Novos é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com o comércio local, boas conexões de transporte e um ambiente residencial em constante desenvolvimento.
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