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Código do leilão: Lote 526 - CB240802 -Terreno/Lote comercial - 0m² - matricula n°89936 - Código Caixa: 8444428242619
Descrição do imóvel: Terreno - 195,04m² - IPTU:31147002641 - Matrícula:89936 - Ofício: 2º
Valor de Avaliação: R$ 105.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Jardim Santa Monica, Presidente Prudente - SP
Localização: Avenida Pres Juscelino Kubitscheck De Oliveira,N. Sn Lt 5A1, Jardim Santa Monica, Presidente Prudente, SP
Tipo de Imóvel: Terreno/Lote comercial
Área Total: 0 m²
Valor avaliação: R$ 105.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Presidente Prudente
Presidente Prudente é uma cidade localizada no oeste do estado de São Paulo, conhecida por ser um importante polo regional de comércio, serviços e educação. A cidade possui uma infraestrutura urbana bem desenvolvida e oferece uma boa qualidade de vida aos seus moradores, com várias opções de lazer, cultura e entretenimento. Além disso, Presidente Prudente é sede de várias universidades e centros educacionais, o que contribui para o seu dinamismo e atratividade.
2. Informações sobre o Bairro Jardim Santa Mônica
Jardim Santa Mônica é um bairro residencial de Presidente Prudente, caracterizado por sua tranquilidade e ambiente familiar. O bairro é composto predominantemente por casas de médio padrão, sendo uma área bastante procurada por famílias que buscam um local seguro e confortável para viver. Jardim Santa Mônica é conhecido por suas ruas arborizadas e bem cuidadas, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para seus moradores.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Jardim Santa Mônica conta com uma infraestrutura básica que atende bem às necessidades dos moradores, incluindo escolas, padarias, farmácias, supermercados e pequenos comércios locais. O bairro é bem servido por transporte público, com linhas de ônibus que conectam a região ao centro de Presidente Prudente e a outras áreas da cidade. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Coronel José Soares Marcondes, facilita o deslocamento para diferentes partes da cidade, proporcionando boa acessibilidade para os residentes.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no Jardim Santa Mônica é focado em imóveis residenciais, principalmente casas e sobrados de médio padrão. A área oferece um bom custo-benefício, com preços acessíveis em comparação com bairros mais centrais ou de alto padrão em Presidente Prudente. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, mas estável, especialmente devido ao desenvolvimento contínuo da infraestrutura local e à demanda consistente por moradia em áreas residenciais tranquilas e bem localizadas.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Jardim Santa Mônica proporciona uma boa qualidade de vida, destacando-se pelo ambiente calmo e seguro, ideal para famílias e pessoas que buscam um lugar mais sossegado para viver. A presença de ruas arborizadas e áreas verdes contribui para um ambiente agradável e propício para atividades ao ar livre e convivência comunitária. O bairro é conhecido por seu forte senso de comunidade e pela convivência harmoniosa entre os moradores, criando um ambiente acolhedor e amigável.
6. Conclusão
Jardim Santa Mônica é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo em Presidente Prudente, com boa infraestrutura e acessibilidade. Com um mercado imobiliário acessível e um ambiente familiar, o bairro é ideal para famílias e indivíduos que procuram segurança e qualidade de vida. Investir em um imóvel no Jardim Santa Mônica é uma decisão acertada para quem valoriza tranquilidade, conforto e um bom custo-benefício.
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