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290,75m2


Localização

Ilha Comprida - SP - Terreno

Terreno - 290,75m²

Localização: Avenida Beira Mar, quadra A - Lote 1, Balneário Claudia Mara, Ilha Comprida, SP


Características

Tipo: Terreno

Processo: 0000234- 37.1997.8.26.0244

Situação: Desocupado

Metragem: 290,75m2

Judicial

Judicial
Processo
0000234- 37.1997.8.26.0244
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Valor de avaliação:
R$ 43.201,00
40% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
04/07/2022 11:00:00
Encerramento:
07/07/2022 11:00:00
Lance Inicial:
R$ 43.201,00
2º Praça:
Abertura:
07/07/2022 11:00:00
Encerramento:
27/07/2022 11:00:00
Lance Inicial:
R$ 25.921,00
Horário de Brasília:

Cancelado

Incremento Mínimo: R$ 500,00

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Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento
 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código do Leilão: C220105 - Terreno em Ilha Comprida

 

 

Descrição do imóvel: Lote de terreno sob nº 01 (um) da quadra “A”, do loteamento denominado “BALNEARIO CLAUDIA MARA”, situado na Ilha Comprida, neste município de Iguape, medindo 10,17m de frente para a Av. Beira Mar, em linha reta inclinada; mede 28,31m da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 02, isto do lado direito de quem da Av. Beira Mar olha o imóvel; do lado esquerdo, onde mede 30,00m confronta com terras do Balneário Flor de Iguape, e na linha dos fundos, onde mede 10,00m confronta com o lote nº 03, encerrando a área de 290,75 m2; todos os lotes confrontantes são da mesma quadra.

 

 

Valor de avaliação atualizado: R$ 41.158,93 (Janeiro/2022).

Débito tributário: R$ 1.646,09 (Outubro/2014). Os débitos tributários são sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Valor IPTU: R$ 242,63

 

Observação 01: De acordo com a Av.4 da Certidão de Matrícula deste imóvel, ele encontra-se inserido em área de proteção ambiental, mas não afeta, por si só, o direito de propriedade.


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação atualizado. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

 

O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC). 

 

O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira Oficial, que será enviada após o encerramento do leilão. (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

 

Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor da leiloeira oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizada a leiloeira a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

 

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).

 


Informações complementares:

Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

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  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (11) 4020-1694 (atendimento imediato).

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