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125m2


2 quarto(s)

Birigui - SP - Santana -Casa - 125m²


Casa - 125m²

Localização: Rua Jerônimo Sabotto, nº 1.276, Santana, Birigui, SP


Características

Tipo: Casa

Processo: 1002040-13.2014.8.26.0077

Situação: Ocupado

Metragem: 125m2

Dormitórios: 2

Judicial

Judicial
Processo
1002040-13.2014.8.26.0077
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Valor de avaliação:
R$ 318.922,72
40% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
25/04/2023 11:00:00
Encerramento:
28/04/2023 11:00:00
Lance Inicial:
R$ 318.922,72
2º Praça:
Abertura:
28/04/2023 11:00:00
Encerramento:
18/05/2023 11:00:00
Lance Inicial:
R$ 191.353,63
Horário de Brasília:

Encerrado

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Últimas Propostas Ofertadas

Usuário Proposta Data/Horário
Nenhuma proposta até o momento

Descrição do bem:

Código do Leilão: ME230303 - Imóvel sob Matrícula  nº 75.524 do Cartório de Registro de Imóveis de Birigui/SP

 

 

Descrição do imóvel: Um terreno, constituído de parte do lote no 04 (quatro) da quadra “D-5”,resultado da subdivisão do lote n° 04 da mesma quadra, sem benfeitorias, situado com frente para o lado ímpar da Rua Jerônimo Sabotto, distante 35,00 metros da esquina com a Rua Odair Teixeira, no Loteamento denominado Jardim Sant’Anna, anexo a esta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com a área de 125,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: Medindo 5,00 metros de frente confrontando com a citada Rua Jerônimo Sabotto; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros, confrontando com o Lote 05; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel mede 25,00 metros, confrontando com parte do lote 04 e nos fundos mede 5,00 metros, confrontando com parte do lote 23, todos da mesma quadra.

Observação: Sobre o terreno, fora construída uma casa com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros, área na frente, área nos fundos, com tanque, churrasqueira, sobrado, laje, e piso frio.

 

Valor de avaliação: R$ 250.000,00 (Setembro/2019).

Valor de avaliação atualizado: R$ 316.894,60 (Março/2023). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.

 

Débito tributário: R$ 9.077,35. Os débitos serão sub-rogados com o valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130 do CTN.

Débito exequendo: R$ 17.746,30 (Abril/2018).

 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).

 

 

 

 

 


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da última avaliação atualizada. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

 

O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC).

 

 

O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão. Deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira, que será enviada após o encerramento do leilão (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

 

Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à leiloeira no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor da leiloeira, a título de multa. Ficam, nesta hipótese, autorizados a receberem e aprovarem os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.

 

 

 

 


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

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