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157m2


3 quarto(s)


2 vaga(s)


3 banheiro(s)


Localização


Vídeo

Santo André - SP - Bairro Utinga - Casa


Casa - 157m²

Localização: Rua Guarulhos, 44, Bairro de Utinga, Santo André, SP


Características

Tipo: Casa

Processo: 0023978-32.2019.8.26.0554

Situação: Ocupado

Metragem: 157m2

Dormitórios: 3

Vagas: 2

Banheiros: 3

Judicial

Judicial
Processo
0023978-32.2019.8.26.0554
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 350.936,80
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
20/07/2021 16:00:00
Encerramento:
23/07/2021 16:00:00
Lance Inicial:
R$ 350.936,80
2º Praça:
Abertura:
23/07/2021 16:00:00
Encerramento:
12/08/2021 16:00:00
Lance Inicial:
R$ 175.468,40
Horário de Brasília:

Cancelado

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

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Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código do Leilão:  C21054 - Uma Casa composta por três construções com ocupação “multi familiar”

IMÓVEL:  A casa nº 44 da Rua Guarulhos e seu respectivo terreno, constituído pela metade do lote nº 26, da quadra “H”, da Vila – Sá, medindo cinco metros de frente para a referida Rua; por vinte e sete metros e cinquenta centímetros da frente aos fundos e em ambos os lados, tendo nos fundos igual medida da frente, confinando do lado direito, vista da Rua, com o lote nº 27; do lado esquerdo, com a outra metade do lote nº 26 e nos fundos, com o lote nº 11, encerrando a área superficial de cento e trinta e sete metros e cinquenta decí-metros quadrados, terreno esse distante trinta metros do início da curva de concordância, formada com a esquina da Rua Rio Claro.

OBS 01: De acordo com o Laudo de Avaliação apresentado as fls. 44/110, o bem possui uma área total de 137,00 m², havendo três construções com ocupação “multi familiar” sobre esta, (i) residência no pavimento inferior composta por: cozinha, banheiro e dormitório, (ii) residência no pavimento superior composta por cozinha, copa, dormitório, banheiro e lavanderia e (iii) residência no pavimento térreo e situado na parte posterior do lote composta por área de serviço externa, cozinha, banheiro, sala e dormitório. O bem possui duas vagas de garagem cobertas, no recuo fron-tal, e niveladas com o logradouro público.

 

Valor de Avaliação do imóvel: R$ 325.825,00 (Setembro/2020)
Valor de avaliação atualizado: R$ 347.599,84 (Maio/2021). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.
Débitos Tributários: Não possui.


OBS 02: De acordo com o Laudo de Avaliação, o valor locatício para o imóvel é de R$ 1.360,00/Mês (Setembro/2020).

Valor de IPTU: R$ 37,99

 

OBS03: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).

 


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclu-sivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).


Informações complementares:

Agendamento pelo telefone da empresa Globo Leilões (011) 3181-6109 Whatsapp: (11) 94490 6874 ou e-mail: [email protected]


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

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Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110

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