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65,56m2


2 quarto(s)


1 vaga(s)


2 banheiro(s)


Localização

São Paulo - SP - Penha de França - Apartamento, 7º andar


Apartamento - 65,56m²

Localização: Rua Atuai, 140, Penha de França, São Paulo, SP


Características

Tipo: Apartamento

Processo: 0063540-86.2018.8.26.0100

Situação: Desocupado

Metragem: 65,56m2

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Banheiros: 2

Judicial

Judicial
Processo
0063540-86.2018.8.26.0100
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 468.736,22
40% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
27/10/2021 15:00:00
Encerramento:
30/10/2021 15:00:00
Lance Inicial:
R$ 468.736,22
2º Praça:
Abertura:
30/10/2021 15:00:00
Encerramento:
19/11/2021 15:00:00
Lance Inicial:
R$ 281.241,73
Horário de Brasília:

Vendido

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
@pavaniR$ 313.241,7319/11/2021 14:41:20
@gelsonsjR$ 311.241,7319/11/2021 14:40:23
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@miraldoR$ 305.241,7319/11/2021 14:34:02

Habilitados: 3

Lances: 16


Descrição do bem:

Código de Leilão:  C210905 - Direitos do apartamento no Edifício Felicitá - Condomínio Residencial “Nuova Vitta Condominium Clube”

 

Descrição do Imóvel: Direitos de promissário comprador do apartamento n.º 74, localizado no 7º andar, do Edifício nº 1 - Felicitá, Integrante do Condomínio Residencial “Nuova Vitta Condominium Clube”, situado na Rua Atuai, nº 140, no 3º Subdistrito – Penha de França, com a área útil de 65,56m2 área comum de 52,979m2, área comum de garagem 16,80m2 área total de 135,339m2, com direito a duas vagas indeterminadas para guarda de veículos, isoladas ou acopladas, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,85150% no terreno do condomínio.  De acordo com o Laudo de Avaliação, fls. 439 ss, o condomínio possui salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, piscina, play ground e academia. Já o apartamento avaliado possui sala de jantar, sala de estar com varanda, cozinha com área de serviço, 02 dormitórios, ba-nheiro social e suíte com closet.

 

Valor de avaliação do imóvel: R$ 432.000,00 (Novembro/2020).
Valor de avaliação atualizado: R$ 468.736,22 (Setembro/2021). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.
Débito tributários: Não possui débitos até o momento de confecção deste edital (Setembro/2021).
Débito exequendo: R$ 1.481.732,46 (Setembro/2021).

Valor IPTU: R$ 74,69
Valor condomínio: R$ 440,00

Observação 01: Não constam débitos anteriores referentes à condomínio

 

Observação 02: Está sendo leiloado os direitos do imóvel, haja vista que o executado, José Luis Soares França, e seu cônjuge, não registraram na certidão de matrícula, a transferência de propriedade em título de compra e venda, ficando este, sobre posse e propriedade do exequente. Resultando o leilão positivo, terá o credor, seu crédito satisfeito, o que possibilitará o registro do imóvel em favor do arrematante.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo ne-cessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apre-ciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira Oficial.

 

 


Informações complementares:

Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

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  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (11) 4020-1694 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110

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