Alienação Fiduciária
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Alienação Fiduciária
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Código do leilão: Lote 535 - CB240802 -Casa/Sobrado - 126m² - matricula n°39845 - Código Caixa: 1555511420697
Descrição do imóvel: Casa - 126m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 2 - Sala: 2 - Cozinha: 1 - IPTU:41135032000 - Matrícula:39845 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 297.127,08
Observação 2:
Relatório Técnico: Castelo, Santos - SP
Localização: Rua Iracema Rocha Manzione,N. 271 Tipo Iib, Castelo, Santos, SP
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 126 m²
Valor avaliação: R$ 297.127,08
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Santos
Santos é uma das cidades mais importantes do litoral do estado de São Paulo, conhecida por seu porto — o maior da América Latina —, além de sua infraestrutura urbana avançada, belas praias, e rica vida cultural. A cidade é um polo econômico regional, com destaque nos setores de comércio, serviços, turismo e indústria portuária. Santos oferece uma alta qualidade de vida, com boas opções de lazer, educação, e saúde, o que a torna uma cidade atrativa para morar e investir.
2. Informações sobre o Bairro Castelo
O bairro Castelo é uma área residencial localizada na Zona Noroeste de Santos. Conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar, o Castelo é predominantemente composto por casas térreas, sobrados e alguns prédios de apartamentos de baixo e médio padrão. O bairro é ideal para quem busca um ambiente mais sossegado, longe da agitação dos bairros mais centrais e da orla da praia, mas ainda assim com acesso razoável a serviços essenciais e comércios locais.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Castelo possui uma infraestrutura básica que atende bem às necessidades diárias dos moradores, incluindo escolas, padarias, pequenos mercados, farmácias e outros estabelecimentos comerciais. O bairro é bem conectado ao restante da cidade por meio de linhas de ônibus que facilitam o acesso ao centro de Santos, às praias e a outras áreas de interesse. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Nossa Senhora de Fátima, também contribui para a boa mobilidade, facilitando o deslocamento para outras regiões de Santos e para a saída da cidade.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no bairro Castelo é voltado principalmente para imóveis residenciais, como casas e apartamentos de médio padrão. A região é conhecida por oferecer um bom custo-benefício, com preços acessíveis em comparação com bairros mais próximos à praia ou ao centro de Santos. O potencial de valorização dos imóveis no Castelo é moderado, especialmente devido à sua localização na Zona Noroeste, uma área em crescimento e desenvolvimento contínuo.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
O bairro Castelo proporciona uma boa qualidade de vida, destacando-se pelo ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias e pessoas que buscam um lugar mais calmo para viver. A presença de áreas verdes e ruas arborizadas contribui para um clima agradável e um ambiente propício para atividades ao ar livre e convivência familiar. O bairro é conhecido por sua comunidade unida, onde os moradores convivem de forma harmoniosa, valorizando o senso de vizinhança e a segurança.
6. Conclusão
O bairro Castelo é uma excelente opção para quem deseja morar em um ambiente residencial tranquilo em Santos, com infraestrutura adequada e preços acessíveis. Com um mercado imobiliário estável e um ambiente familiar, o bairro é ideal para famílias e indivíduos que buscam segurança e qualidade de vida, longe da agitação dos bairros mais turísticos. Investir em um imóvel no Castelo pode ser uma escolha inteligente para quem valoriza tranquilidade e um bom custo-benefício.
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