Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 134 - CB240802 -Apartamento - 43,7m² - matricula n°158045 - Código Caixa: 8787706810159
Descrição do imóvel: Apartamento - 43,7m² - Nº quartos: 2 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:97820400194 - Matrícula:158045 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 170.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Conquista Veredas, Contagem - MG
Localização: Rua Baru,N. 485 Apto. 102 Bloco 13, Conquista Veredas, Contagem, MG
Tipo de Imóvel: Apartamento
Área Total: 43,7 m²
Valor avaliação: R$ 170.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral: Contagem é uma das cidades mais importantes da Região Metropolitana de Belo Horizonte, sendo um polo industrial significativo e oferecendo uma infraestrutura robusta para seus moradores. A cidade combina desenvolvimento econômico com áreas residenciais bem estruturadas, atraindo tanto trabalhadores da indústria quanto famílias que buscam qualidade de vida em uma área próxima à capital mineira.
2. Bairro Conquista Veredas: Conquista Veredas é um bairro residencial em Contagem, conhecido por ser uma área planejada e relativamente nova, o que atrai moradores que buscam um ambiente organizado e moderno. O bairro é composto principalmente por condomínios residenciais, oferecendo uma infraestrutura que atende às necessidades dos seus moradores, como segurança e comodidades básicas. Conquista Veredas se destaca por ser um local tranquilo e acolhedor, ideal para famílias e profissionais que buscam um local seguro e com fácil acesso a outras regiões de Contagem e Belo Horizonte.
3. Economia de Contagem: A economia de Contagem é diversificada e robusta, com forte presença dos setores industrial, comercial e de serviços. O bairro Conquista Veredas, sendo uma área residencial, beneficia-se indiretamente dessa economia vibrante, com um mercado imobiliário que reflete a estabilidade econômica da cidade. A proximidade com importantes áreas industriais e comerciais de Contagem oferece oportunidades de emprego para os moradores do bairro, enquanto o comércio local atende às necessidades diárias da comunidade.
4. Infraestrutura e Serviços: Conquista Veredas possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com ruas pavimentadas, iluminação pública eficiente e redes de abastecimento de água, esgoto e eletricidade bem estabelecidas. O bairro é servido por escolas, unidades de saúde, farmácias, supermercados e outros comércios locais, que oferecem conveniência aos moradores. O transporte público é acessível, com linhas de ônibus que conectam o bairro a outras áreas de Contagem e Belo Horizonte. A segurança é um ponto forte do bairro, com presença de condomínios que oferecem serviços de portaria e monitoramento.
5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário em Conquista Veredas é atrativo, com uma oferta diversificada de imóveis que inclui apartamentos em condomínios, casas e terrenos. O bairro é uma escolha popular para famílias e profissionais que buscam um ambiente residencial moderno, seguro e bem localizado. Os imóveis em Conquista Veredas tendem a ter uma valorização estável, refletindo a demanda por residências em áreas planejadas e com boa infraestrutura. A proximidade com importantes vias de acesso e centros comerciais também aumenta o potencial de valorização dos imóveis na região.
6. Qualidade de Vida: Conquista Veredas oferece uma excelente qualidade de vida, caracterizada por um ambiente seguro, tranquilo e familiar. O bairro é bem organizado, com áreas verdes e espaços de lazer que contribuem para um ambiente agradável para os moradores. A segurança e a proximidade com escolas, comércios e serviços essenciais tornam Conquista Veredas uma escolha conveniente para quem deseja um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acessibilidade urbana. A presença de condomínios planejados e infraestrutura moderna reforça a qualidade de vida no bairro.
Conclusão: Conquista Veredas, em Contagem, é um bairro planejado e bem estruturado que oferece uma combinação de tranquilidade, segurança e conveniência. Com um mercado imobiliário dinâmico e uma excelente infraestrutura, o bairro é uma ótima opção para famílias e profissionais que buscam um ambiente residencial moderno e seguro na Região Metropolitana de Belo Horizonte. A qualidade de vida proporcionada pela organização do bairro e pela proximidade com importantes vias de acesso e serviços faz de Conquista Veredas uma escolha estratégica para moradia e investimento em Contagem.
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