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Código do leilão: Lote 199 - CB240802 -Casa/Sobrado - 60m² - matricula n°4574 - Código Caixa: 8444409999866
Descrição do imóvel: Casa - 60m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:112004000009001 - Matrícula:4574 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 87.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: N/A, Dom Eliseu - PA
Localização: Rua Primeiro De Abril,N. 1981 ., N/A, Dom Eliseu, PA
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 60 m²
Valor avaliação: R$ 87.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Dom Eliseu
Dom Eliseu é um município localizado no sudeste do estado do Pará, a aproximadamente 450 km de Belém, a capital do estado. A cidade está situada na região conhecida como Amazônia Legal e faz parte do importante corredor agropecuário do Brasil. A economia de Dom Eliseu é predominantemente agropecuária, com forte presença da pecuária de corte e leiteira, além de culturas agrícolas como a soja e o milho. O município também tem uma atividade crescente na área de produção madeireira e de produtos agrícolas diversificados. Dom Eliseu se destaca pela sua localização estratégica ao longo da rodovia BR-010 (Belém-Brasília), que facilita o escoamento da produção e o acesso a outras regiões do estado e do país.
2. Infraestrutura e Acessibilidade
Dom Eliseu possui uma infraestrutura básica que atende às necessidades dos seus moradores. A cidade conta com algumas escolas públicas, unidades de saúde, farmácias, pequenos mercados, padarias, e comércios locais que oferecem conveniência para o dia a dia dos habitantes. Para serviços mais especializados, como hospitais de maior porte e grandes supermercados, os moradores podem precisar se deslocar para cidades maiores próximas, como Marabá ou Imperatriz, no estado do Maranhão.
Em termos de acessibilidade, Dom Eliseu é bem conectado pela BR-010, uma rodovia importante que liga o município a outras cidades do Pará e ao restante do Brasil. A rodovia facilita o transporte de mercadorias e pessoas, sendo essencial para o desenvolvimento econômico da região. O transporte público dentro do município é limitado, mas as distâncias relativamente curtas permitem que a maioria dos deslocamentos seja feita a pé, de bicicleta ou de carro. A cidade também é atendida por linhas de ônibus intermunicipais que conectam Dom Eliseu a outras cidades da região.
3. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Dom Eliseu é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão popular e médio, além de terrenos para construção. Os preços dos imóveis na cidade são relativamente baixos em comparação com os centros urbanos maiores, refletindo o custo de vida mais acessível e o ritmo de vida mais tranquilo da região. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pela expansão da infraestrutura local, pelo crescimento da agropecuária e pela demanda por moradias que oferecem um bom custo-benefício.
4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Dom Eliseu oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. A cidade é ideal para famílias, aposentados, e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, com a proximidade de áreas rurais e a presença de uma forte comunidade local. O custo de vida é relativamente baixo, e a cidade tem um ambiente acolhedor, típico de cidades do interior, com forte senso de comunidade e segurança. Além disso, a proximidade com a natureza proporciona um estilo de vida mais saudável, com oportunidades para atividades ao ar livre e contato com o ambiente natural.
5. Conclusão
Dom Eliseu é uma excelente opção para quem deseja morar em uma cidade tranquila e bem localizada no sudeste do Pará. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, o município é ideal para famílias, aposentados, e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Dom Eliseu pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza um estilo de vida mais calmo, boas conexões rodoviárias, e proximidade com o setor agropecuário em crescimento.
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