Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 198 - CB240802 -Terreno/Lote comercial - 0m² - matricula n°36576 - Código Caixa: 10191457
Descrição do imóvel: Terreno - 324,82m² - IPTU:100303101150001 - Matrícula:36576 - Ofício: 1º. Existe penhora gravada no AV.04. Regularização por conta do adquirente.
Valor de Avaliação: R$ 209.125,75
Observação 2:
Relatório Técnico: Cristo Redentor, Castanhal - PA
Localização: Travessa Vicente Pereira Lima,N. 00 , Cristo Redentor, Castanhal, PA
Tipo de Imóvel: Terreno/Lote comercial
Área Total: 0 m²
Valor avaliação: R$ 209.125,75
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Castanhal
Castanhal é um município localizado no nordeste do estado do Pará, a cerca de 70 km da capital, Belém. Conhecida como a "Cidade Modelo", Castanhal é um importante polo regional de comércio, serviços e agricultura. A cidade tem experimentado crescimento nos últimos anos, devido à sua posição estratégica na região e à proximidade com a capital do estado. Castanhal oferece uma infraestrutura urbana desenvolvida, com boas opções de educação, saúde, transporte e lazer, atendendo às necessidades de seus habitantes e de uma população flutuante de visitantes e trabalhadores.
2. Informações sobre o Bairro Cristo Redentor
Cristo Redentor é um bairro residencial de Castanhal, conhecido por ser uma área tranquila e acessível. O bairro é predominantemente composto por casas de padrão popular e médio, e oferece um ambiente familiar que atrai muitas famílias e pessoas que buscam um local mais calmo para morar. Cristo Redentor tem uma infraestrutura básica que atende às necessidades dos moradores, com comércios locais e serviços que facilitam o dia a dia.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Cristo Redentor possui uma infraestrutura que atende bem às necessidades básicas de seus moradores. No bairro, é possível encontrar escolas públicas, pequenas mercearias, padarias, farmácias, igrejas e outros comércios locais que oferecem conveniência para o dia a dia. Para serviços mais especializados, como hospitais de grande porte ou grandes supermercados, os moradores geralmente se deslocam para o centro de Castanhal, onde a oferta de serviços é mais ampla.
Em termos de acessibilidade, o bairro Cristo Redentor é bem conectado por vias que facilitam o acesso ao centro de Castanhal e a outras regiões da cidade. As principais vias de acesso ao bairro incluem a Avenida Barão do Rio Branco, que é uma das principais artérias que conectam o bairro a outras partes da cidade. O transporte público atende o bairro com algumas linhas de ônibus, garantindo a mobilidade dos moradores que dependem de transporte coletivo.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no bairro Cristo Redentor é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão popular e médio, além de terrenos para construção. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com áreas mais centrais de Castanhal, tornando o bairro uma opção atraente para famílias e indivíduos que buscam um bom custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pelo crescimento gradual da cidade e pela demanda por moradias em áreas que oferecem boa infraestrutura e qualidade de vida.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Cristo Redentor oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, mas com fácil acesso aos serviços essenciais. A presença de ruas tranquilas e um ambiente familiar proporciona um local adequado para convivência comunitária e atividades ao ar livre. A segurança do bairro e o senso de comunidade são pontos positivos que fazem de Cristo Redentor uma escolha atraente para quem deseja morar em um local sereno e acolhedor.
6. Conclusão
Cristo Redentor é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e bem localizado em Castanhal. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel no bairro Cristo Redentor pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com o centro urbano, boas conexões viárias e um ambiente residencial em crescimento.
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