Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 204 - CB240802 -Casa/Sobrado - 67m² - matricula n°5868 - Código Caixa: 8444412593352
Descrição do imóvel: Casa - 67m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:5868 - Ofício: 2º
Valor de Avaliação: R$ 98.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: N/A, Vigia - PA
Localização: Alameda W03,N. 46A ., N/A, Vigia, PA
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 67 m²
Valor avaliação: R$ 98.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Vigia
Vigia é um município localizado na região nordeste do estado do Pará, no Brasil, às margens do Rio Guajará. Fundada em 1693, Vigia é uma das cidades mais antigas do estado e é conhecida por seu rico patrimônio histórico e cultural, incluindo a presença de várias igrejas coloniais e casas antigas que refletem sua longa história. A cidade é também famosa por suas tradições religiosas, festividades locais, e pela culinária típica paraense, como os pratos de peixes e frutos do mar. A economia de Vigia é baseada principalmente na pesca, agricultura, e no pequeno comércio local. A cidade também é um ponto de apoio para a exploração das riquezas naturais da região, como o extrativismo vegetal.
2. Infraestrutura e Acessibilidade
Vigia possui uma infraestrutura que atende bem às necessidades básicas da sua população. A cidade conta com algumas escolas públicas e privadas, postos de saúde, farmácias, pequenas mercearias, padarias, e mercados locais que oferecem conveniência para o dia a dia dos moradores. Para serviços mais especializados, como hospitais de maior porte ou grandes centros comerciais, os moradores geralmente precisam se deslocar para municípios maiores próximos, como Belém, a capital do estado, que oferece uma infraestrutura mais completa.
Em termos de acessibilidade, Vigia é conectada por vias que facilitam o acesso a outras cidades do estado. A cidade está situada próxima à PA-140, uma rodovia estadual que liga Vigia a outros municípios da região e à BR-316, uma das principais rodovias que ligam o interior ao litoral do Pará. O transporte público dentro da cidade é limitado, mas a maioria dos deslocamentos pode ser feita a pé, de bicicleta, moto ou carro, devido ao tamanho compacto do município. Além disso, há serviços de transporte intermunicipal que conectam Vigia a Belém e a outras cidades vizinhas.
3. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Vigia é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão popular e médio, além de terrenos para construção. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com cidades maiores, refletindo o custo de vida mais acessível e o ritmo de vida mais calmo da cidade. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pelo desenvolvimento gradual da infraestrutura local e pela demanda local por moradias. Para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e histórico, Vigia oferece boas oportunidades imobiliárias.
4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Vigia oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro, característico de cidades pequenas do interior. A cidade é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo e próximo da natureza. A proximidade com o Rio Guajará e outras áreas naturais proporciona um ambiente agradável e saudável, com oportunidades para atividades ao ar livre, como passeios de barco, pesca, e caminhadas. Além disso, o forte senso de comunidade e as tradições locais enriquecem a vida cultural e social da cidade.
5. Conclusão
Vigia é uma excelente opção para quem deseja morar em uma cidade histórica e tranquila no nordeste do Pará. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis, e um ambiente familiar e seguro, a cidade é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente tradicional e com rica herança cultural. Investir em um imóvel em Vigia pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza um estilo de vida mais calmo, em contato com a natureza e com um forte senso de comunidade e tradição.
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