Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 226 - CB240802 -Casa/Sobrado - 87,5m² - matricula n°19323 - Código Caixa: 8444408810662
Descrição do imóvel: Casa - 87,5m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 2 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:100200140150001 - Matrícula:19323 - Ofício: 1º - Imóvel com ação judicial: 00096935820234058202
Valor de Avaliação: R$ 102.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Centro, Riacho Dos Cavalos - PB
Localização: Rua Epitacio Maia De Vasconcelos,N. Sn ., Centro, Riacho Dos Cavalos, PB
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 87,5 m²
Valor avaliação: R$ 102.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Riacho dos Cavalos
Riacho dos Cavalos é um pequeno município localizado no sertão da Paraíba, a aproximadamente 400 km da capital João Pessoa. A cidade é conhecida por seu ambiente tranquilo e acolhedor, típico de cidades do interior do Nordeste brasileiro, onde a vida comunitária é forte e o ritmo de vida é mais calmo. A economia local é predominantemente baseada na agricultura familiar, na criação de gado e na prestação de serviços básicos que atendem às necessidades da população. Riacho dos Cavalos também é conhecida por suas tradições culturais e eventos religiosos que movimentam a comunidade local.
2. Informações sobre o Bairro Centro
O Centro de Riacho dos Cavalos é o coração da cidade, concentrando a maior parte das atividades comerciais, administrativas e de serviços. É no Centro que se encontram os principais estabelecimentos comerciais, como mercados, farmácias, padarias, pequenos comércios, além de serviços públicos essenciais como a prefeitura, escolas, postos de saúde e a principal igreja da cidade. O Centro é o ponto de encontro para os moradores de Riacho dos Cavalos, oferecendo uma infraestrutura básica que atende bem às necessidades diárias da comunidade.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
O Centro de Riacho dos Cavalos possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas dos seus moradores. O bairro conta com algumas escolas públicas, uma unidade de saúde, farmácias, pequenas mercearias, padarias e outros comércios locais que proporcionam conveniência para o dia a dia. Para serviços mais especializados, como hospitais de maior porte e grandes supermercados, os moradores geralmente se deslocam para cidades próximas, como Catolé do Rocha, que oferece uma infraestrutura mais completa.
Em termos de acessibilidade, o Centro de Riacho dos Cavalos é bem conectado por vias locais que facilitam o acesso a outras áreas do município e a cidades vizinhas. A PB-325 é a principal rodovia que liga Riacho dos Cavalos a outras cidades do sertão paraibano, facilitando o transporte de mercadorias e pessoas. O transporte público é limitado, refletindo o tamanho pequeno da cidade, mas os deslocamentos dentro do município são geralmente feitos a pé, de bicicleta ou de motocicleta devido às distâncias curtas.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no Centro de Riacho dos Cavalos é bastante acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão popular e médio, além de alguns terrenos para construção. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com cidades maiores da Paraíba, tornando o Centro uma opção atraente para famílias e indivíduos que buscam um custo de vida mais acessível em um ambiente tranquilo e seguro. O potencial de valorização dos imóveis é limitado, influenciado pelo ritmo de desenvolvimento gradual da cidade e pela demanda local por moradias.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
O Centro de Riacho dos Cavalos oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, típico de uma cidade do interior. A presença de uma comunidade acolhedora e o forte senso de vizinhança contribuem para um ambiente seguro e agradável para se viver. Além disso, o custo de vida é baixo, e a proximidade com áreas rurais permite um contato maior com a natureza e um estilo de vida mais saudável.
6. Conclusão
O Centro de Riacho dos Cavalos é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo e bem localizado em uma pequena cidade do sertão paraibano. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e uma vida tranquila. Investir em um imóvel no Centro de Riacho dos Cavalos pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza um estilo de vida calmo, um forte senso de comunidade e a proximidade com a natureza.
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