Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 351 - CB240802 -Casa/Sobrado - 60m² - matricula n°147704 - Código Caixa: 8444419247018
Descrição do imóvel: Casa - 60m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:29633393 - Matrícula:147704 - Ofício: 8º
Valor de Avaliação: R$ 146.296,54
Observação 2:
Relatório Técnico: Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Localização: Rua General Carvalho,N. 908 Casa 02, Cordovil, Rio De Janeiro, RJ
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 60 m²
Valor avaliação: R$ 146.296,54
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral do Rio de Janeiro
O Rio de Janeiro é uma das cidades mais famosas do Brasil, conhecida por suas praias icônicas, como Copacabana e Ipanema, e pontos turísticos mundialmente famosos, como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar. Além de seu apelo turístico, o Rio de Janeiro é um importante centro econômico, cultural e financeiro, com uma economia diversificada que abrange turismo, comércio, serviços, indústria e o setor de petróleo e gás. A cidade oferece uma rica herança cultural e uma ampla gama de opções de lazer, entretenimento e cultura.
2. Informações sobre o Bairro Cordovil
Cordovil é um bairro localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, caracterizado por ser uma área predominantemente residencial, com uma infraestrutura que atende bem às necessidades dos seus moradores. O bairro possui uma mistura de casas, edifícios de apartamentos de pequeno porte, e algumas áreas comerciais, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar. Cordovil é conhecido por sua atmosfera pacata e por ser uma opção acessível para aqueles que buscam morar em um bairro com características mais tradicionais, mas com boa conexão com o restante da cidade.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Cordovil possui uma infraestrutura desenvolvida que atende às necessidades básicas dos seus moradores. O bairro conta com escolas públicas e privadas, creches, unidades de saúde, farmácias, padarias, supermercados, e pequenos comércios locais que proporcionam conveniência para o dia a dia. A proximidade com a Avenida Brasil, uma das principais vias expressas do Rio de Janeiro, facilita o acesso a outras regiões da cidade, incluindo o centro do Rio de Janeiro e outras áreas da Zona Norte e Zona Oeste. Cordovil é bem servido por transporte público, com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes da cidade e a outros bairros vizinhos.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Cordovil é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas e apartamentos de médio padrão. Os preços dos imóveis na região são relativamente baixos em comparação com bairros mais centrais e da Zona Sul do Rio de Janeiro, tornando Cordovil uma opção atraente para quem busca um bom custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pela infraestrutura local e pela conveniência de transporte público. A demanda por imóveis em áreas mais acessíveis e tranquilas da Zona Norte tem contribuído para uma valorização gradual na região.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Cordovil oferece uma boa qualidade de vida, especialmente para aqueles que buscam um ambiente residencial calmo e acessível. O bairro é ideal para famílias e pessoas que preferem um ritmo de vida mais tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais e boas conexões de transporte público. A presença de praças e áreas verdes nas proximidades contribui para um ambiente agradável e propício para atividades ao ar livre e convivência comunitária. O bairro é conhecido por seu ambiente seguro e familiar, com um forte senso de comunidade, o que cria um ambiente acolhedor e amigável para os moradores.
6. Conclusão
Cordovil é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e bem localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro. Com infraestrutura que atende às necessidades diárias, boas opções de transporte público e um mercado imobiliário acessível, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Cordovil é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas comerciais, boas conexões viárias e um ambiente residencial calmo em uma cidade em constante desenvolvimento.
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