Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 445 - CB240802 -Casa/Sobrado - 248,77m² - matricula n°7423 - Código Caixa: 1555512203428
Descrição do imóvel: Casa - 248,77m² - Nº quartos: 3 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:2801028014500000 - Matrícula:7423 - Ofício: 5º - Imóvel com ação judicial: 08028538020204058500, 08031773120244058500
Valor de Avaliação: R$ 271.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Ponto Novo, Aracaju - SE
Localização: Avenida Projetada,N. 36B Pt Lt 583, Ponto Novo, Aracaju, SE
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 248,77 m²
Valor avaliação: R$ 271.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Aracaju
Aracaju é a capital do estado de Sergipe, localizada na região Nordeste do Brasil. A cidade é conhecida por sua qualidade de vida, organização urbana e por ser um importante centro comercial e administrativo da região. Aracaju oferece uma infraestrutura completa, que inclui uma vasta rede de saúde, educação, transporte, lazer e cultura, proporcionando aos seus habitantes uma excelente qualidade de vida. A cidade é também um destino turístico popular, devido às suas praias, como a famosa Orla de Atalaia, e à sua gastronomia regional.
2. Informações sobre o Bairro Ponto Novo
Ponto Novo é um bairro residencial localizado na zona sul de Aracaju, conhecido por seu ambiente tranquilo e boa infraestrutura. O bairro é predominantemente composto por casas de médio padrão e alguns edifícios de apartamentos, sendo uma área ideal para famílias que procuram um lugar calmo para viver, com acesso fácil a diversos serviços essenciais. Ponto Novo é uma região bem consolidada e possui uma boa reputação quanto à segurança e qualidade de vida.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Ponto Novo possui uma infraestrutura bem desenvolvida, que atende bem às necessidades dos seus moradores. O bairro conta com diversas escolas, supermercados, farmácias, padarias, academias, e opções de lazer, como praças e parques, proporcionando conveniência e conforto para o dia a dia. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Hermes Fontes e a Avenida Augusto Franco, facilita o deslocamento para o centro de Aracaju e outras áreas da cidade. O transporte público é eficiente, com várias linhas de ônibus que passam pelo bairro, conectando-o a diferentes partes de Aracaju e garantindo boa mobilidade para os moradores.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no bairro Ponto Novo é diversificado, com uma oferta que inclui casas, apartamentos e alguns imóveis comerciais. Os preços dos imóveis na região são competitivos, oferecendo um bom custo-benefício para quem busca morar em uma área tranquila e bem localizada em Aracaju. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, especialmente devido ao desenvolvimento contínuo da infraestrutura local e ao interesse crescente por áreas residenciais consolidadas e próximas ao centro da cidade.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Ponto Novo proporciona uma excelente qualidade de vida, destacando-se pelo ambiente seguro e familiar, ideal para famílias e pessoas que buscam um lugar sossegado para viver. O bairro é conhecido pela convivência harmoniosa entre os moradores e pelo forte senso de comunidade, criando um ambiente acolhedor e amigável. A presença de áreas verdes e a proximidade com parques e praças contribuem para um clima agradável e um ambiente propício para atividades ao ar livre e convivência comunitária. A facilidade de acesso aos serviços essenciais e ao transporte público aumenta a conveniência para os residentes.
6. Conclusão
Ponto Novo é uma excelente escolha para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e bem localizado em Aracaju. Com infraestrutura completa, fácil acesso a serviços e transporte, e um mercado imobiliário acessível, o bairro é ideal para famílias e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Ponto Novo é uma decisão estratégica para quem valoriza um ambiente familiar, proximidade com o centro da cidade e um bom custo-benefício.
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