Judicial
do valor de avaliação.
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Vendido
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Usuário | Lance | Data/Horário |
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@dede | R$ 168.926,00 | 11/07/2022 12:15:44 |
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@dede | R$ 168.926,00 | 11/07/2022 12:15:44 |
C220106 - Terreno em Santa Bárbara.
Descrição do imóvel 03: Um lote de terreno situado no loteamento denominado “Parque dos Lagos” no município de Águas de Santa Bárbara, desta comarca, com as seguintes medidas e confrontações: 51,60 (cinquenta e um metros e sessenta centímetros) de frente para a Avenida Rio Niger, deflete a direita 50,00 (cinquenta metros), da frente aos fundos, confrontando com o lote 23 de propriedade do Sr. Braulio Pagan, deflete à direita 48,60 (quarenta e oito metros e sessenta centímetros) de fundos confrontando com os lotes nº 10 de propriedade do Sr. Braulio Pagan e lotes 11 e 12 de propriedade do Sr. Francisco Alberto Costa, deflete à direita 50,00 (cinquenta) metros dos fundos à frente confrontando com o lote 26, até encontrar o ponto primordial desta descrição, perfazendo um total de 2500m² de área totalmente murada em alvenaria.
Localização: Avenida Rio Níger, s/n, Parque dos Lagos, Águas de Santa Bárbara/SP, CEP: 18770-000.
Valor de avaliação atualizado: R$ 212.048,17 (Janeiro/2022). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.
Observação 01: Embora a penhora do imóvel recaia sobre a parte ideal do coproprietário (50%), o imóvel será levado à leilão em sua integralidade. (Art. 843 do Código de Processo Civil/2015).
Observação 02: De acordo com a Av.2 da Certidão de Matrícula do imóvel, este possui 01 casa edificada de tijolos, e coberta de telhas, com 03 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 área de serviço, 01 living, corredor de circulação e varanda.
Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor da leiloeira oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizada a leiloeira a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.
O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).
Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% em cima da quota-parte do devedor. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar (i) até o início da primeira etapa, propostas por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, propostas por valor que não seja inferior a 70% do valor de avaliação atualizado. Essas propostas serão admitidas exclusivamente pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC).
O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira Oficial, que será enviada após o encerramento do leilão. (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.
Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!
Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:
Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.
Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.
Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".
Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.
Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.
Caso persistam dúvidas:
*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.
Matriz: Av. Paulista, n° 1079 - 7° e 8° Andar - Bela Vista - São Paulo - SP- Cep: 01311-200
Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110
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