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149,00m2


2 quarto(s)


1 vaga(s)


2 banheiro(s)


Localização

São Paulo - SP - Vila Cardoso Franco - Casa Residencial


Casa - 149,00m²

Localização: Rua Miguel Borja, 78, Vila Cardoso Franco, São Paulo, SP


Características

Tipo: Casa

Processo: 0101558-47.2007.8.26.0009

Situação: Ocupado

Metragem: 149,00m2

Dormitórios: 2

Vagas: 1

Banheiros: 2

Judicial

Judicial
Processo
0101558-47.2007.8.26.0009
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 580.450,00
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
16/08/2022 14:00:00
Encerramento:
19/08/2022 14:00:00
Lance Inicial:
R$ 580.450,00
2º Praça:
Abertura:
19/08/2022 14:00:00
Encerramento:
08/09/2022 14:00:00
Lance Inicial:
R$ 290.230,00
Horário de Brasília:

Encerrado

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código Leilão:  C220402 - Um terreno com uma Casa medindo área de 149,00m²

 

 

Descrição do imóvel: Um terreno situado na Rua Miguel Borja, constituído da metade do lote 7 da quadra 4 (lote 7-A do Projeto) na Vila Cardoso Franco, no 26º Subdistrito-Vila Prudente, medindo 5,00m de frente para a citada Rua Miguel Borja, por 25,00m do lado direito de quem da frente olha o terreno, 25,00m do lado esquerdo e 5,00m nos fundos, confrontando do lado direito com o remanescente (lote 7-B), do lado esquerdo com o prédio nº 82 da Rua Miguel Borja e nos fundos com o prédio nº 77 da Rua Gregório Faber, encerrando a área de 125,00m2.

 

Valor de avaliação: R$ 464.924,24 (Novembro/2019).

Valor de avaliação atualizado: R$ 574.283,00 (Maio/2022). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.

Débito tributários: Não possui débitos até o momento de confecção da minuta de edital. Os débitos tributários ficarão sub-rogados no valor da arrematação (artigo 130, Código Tributário Nacional).

Débito exequendo: R$ 283.058,68 (Abril/2022).

 

 

Observação 01: De acordo com a “Av.2” da certidão de matrícula do imóvel, fora construído sobre o terreno, um prédio com área de 149,00m2.

 

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).

 

Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à do leiloeiro no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor da leiloeira oficial, a título de multa. Fica nesta hipótese autorizada a leiloeira a receber e aprovar os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação atualizada. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

 

O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira Oficial, que será enviada após o encerramento do leilão (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).


Informações complementares:

 Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

  • Envie um e-mail para [email protected] ou;
  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (011) 9-4490-6874 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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