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62,10m2


Localização

São Paulo - SP - Vila Buarque - Edifício Marques de Itú - Conj. Comercial - 71,26m² área total


Salas - 62,10m²

Localização: , Vila Buarque, São Paulo, SP


Características

Tipo: Salas

Processo: 0077075-92.2012.8.26.0100

Situação: Ocupado

Metragem: 62,10m2

Judicial

Judicial
Processo
0077075-92.2012.8.26.0100
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Valor de avaliação:
R$ 293.125,70
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
21/10/2022 14:00:00
Encerramento:
24/10/2022 14:00:00
Lance Inicial:
R$ 293.125,70
2º Praça:
Abertura:
24/10/2022 14:00:00
Encerramento:
14/11/2022 14:00:00
Lance Inicial:
R$ 146.562,85
Horário de Brasília:

Encerrado

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

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Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Descrição do bem:

Código do leilão: C210902 - Conjunto Comercial (Duas salas, uma copa e dois banheiros) no Edifício Marquês de Itú com 62,10m² área útil

 

 

Descrição do imóvel 01: O conjunto nº 44 localizado no 4º andar do Edifício Marquês de Itú, situado à Rua Marquês de Itú Nº 266, no 7º Subdistrito - Consolação, com área útil de 62,10m², área comum de 9,16m², área construída de 71,26m², correspondendo-lhe a uma fração ideal no terreno a demais coisas comuns do condomínio de 1,765%.

 

Valor de avaliação: R$ 216.595,00 (Outubro/2019).

Valor de avaliação atualizado: R$ 268.063,75 (Setembro/2022). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.

Débitos tributários: R$ 3.500,22, sendo R$ 2.962,35 devido em Dívida Ativa, e R$ 537,87 correspondente ao valor de IPTU do ano de 2022. Os débitos serão sub-rogados com o valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130 do CTN.

Valor mensal IPTU: R$ 54,97 (apartamento) +R$ 75,65 (vaga)
Condomínio: R$ 445,14 - em fevereiro/2021

 

 

 

Descrição do imóvel 02: O lugar nº 12, localizado no subsolo, do Edifício Marquês de Itú, situado à Rua Marquês de Itú, nº 266, no 7º Subdistrito – Consolação, garagem essa com área total construída de 501,00m², cabendo-lhe a fração ideal de 14,242% no terreno, razão pela qual a cada lugar corresponde 1,095%.

 

Valor de avaliação: R$ 20.250,00 (Outubro/2019).

Valor de avaliação atualizado: R$ 25.061,94 (Setembro/2022). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.

Débitos tributários: R$ 11.969,95, sendo R$ 11.078,63 devido em Dívida Ativa, e R$ 891,32 correspondente ao valor de IPTU do ano de 2022. Os débitos serão sub-rogados com o valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130 do CTN.

 

 

 

Valor total dos bens: R$ 236.845,00 (Outubro/2019).

Valor total dos bens atualizado: R$ 293.125,70 (Setembro/2022). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.

Débito exequendo: R$ 106.263,07 (Fevereiro/2021).

 

 

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).

Em hipótese alguma será permitida a desistência da arrematação. No caso de não pagamento do valor do bem arrematado, e da comissão devida à leiloeira no prazo estipulado, pode configurar fraude em leilão (Art. 358 do Código Penal). Neste caso, o participante responderá civil e criminalmente, ficando ainda obrigado a pagar a comissão de 5% (cinco por cento) do lance ofertado em favor da leiloeira, a título de multa. Ficam, nesta hipótese, autorizados a receberem e aprovarem os lanços imediatamente anteriores, desde que obedecidos os limites e regras estabelecidas no presente edital.


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação atualizada. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globoleiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

 

O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira, que será enviada após o encerramento do leilão (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

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  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (11) 4020-1694 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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