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137m2


3 quarto(s)


3 vaga(s)


4 banheiro(s)


Localização

São Paulo - SP - Moema - Apartamento - Classic Condominium Club - 137 m²


Apartamento - 137m²

Localização: Avenida Jurema, 200, Moema, São Paulo, SP


Características

Tipo: Apartamento

Processo: 0028586-14.2018.8.26.0100

Situação: Ocupado

Metragem: 137m2

Dormitórios: 3

Vagas: 3

Banheiros: 4

Judicial

Judicial
Processo
0028586-14.2018.8.26.0100
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 2.362.100,00
40% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
04/01/2022 16:00:00
Encerramento:
07/01/2022 16:00:00
Lance Inicial:
R$ 2.362.100,00
2º Praça:
Abertura:
07/01/2022 16:00:00
Encerramento:
27/01/2022 16:12:30
Lance Inicial:
R$ 1.417.260,00
Horário de Brasília:

Vendido

Incremento Mínimo: R$ 5.000,00

Últimos Lances Ofertados

Usuário Lance Data/Horário
@julianaR$ 1.897.260,0027/01/2022 16:09:30
@gjopartR$ 1.892.260,0027/01/2022 16:06:36
@julianaR$ 1.887.260,0027/01/2022 16:05:48
@gjopartR$ 1.882.260,0027/01/2022 16:05:36
@julianaR$ 1.872.260,0027/01/2022 16:03:53

Últimas Propostas Ofertadas

Usuário Proposta Data/Horário
@fglR$ 1.520.000,0027/01/2022 15:45:33
@fglR$ 1.450.000,0027/01/2022 15:44:08
@myR$ 1.417.260,0027/01/2022 10:47:00
@arrematado...R$ 1.380.000,0019/01/2022 16:12:51

Habilitados: 9

Lances: 40


Descrição do bem:

Código do Leilão: C211013 - Apartamento Bloco “B” – Edifício Quartzo do empreendimento “Classic Condominium Club”



 



 



Descrição do imóvel 01: Matrícula nº 182.093 - Apartamento nº 123, localizado no 12º pavimento do Bloco “B” – Edifício Quartzo do empreendimento “Classic Condominium Club”, situado na Avenida Jurema nº 200, em Indianópolis – 24º Subdistrito. Um apartamento com a área privativa de 137,0600m2, a área comum de 93,2109m2, área total de 230,2709m2, e a fração ideal no terreno das partes e coisas de uso comuns de 0,429483%, cabendo-lhe o direito de uso de 03 vagas indeterminadas, independente de tamanho, sujeitas ao uso de manobrista na garagem localizada em qualquer dos subsolos. Segundo laudo de avaliação o  imóvel possui 16 anos e de acordo com o Laudo de Avaliação carreado às fls. 405 ss, o imóvel possui 03 dormitórios, 02 suítes, 01 lavabo, cozinha, área de serviço, banheiro e dependência de empregada.



 



 



Valor de avaliação: R$ 2.150.000,00 (Fevereiro/2021).



Valor de avaliação atualizado: R$ 2.298.749,00 (Outubro/2021). O valor de avaliação será atualizado à época das praças.



Débitos tributários: R$ 3.959,49, sendo R$ R$1.533,84 de IPTU (Ano 2021), e R$ 2.425,65 correspondente ao valor em aberto de Dívida Ativa. Os débitos serão sub-rogados com o valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130 do CTN.



Débitos condominiais: Não possui débitos até a confecção da minuta deste edital (Outubro/2021).



Valor IPTU: R$ 744,87



Condomínio:  R$ 1.720.71 (Novembro-21)



Fundo de Reserva:  R$ 172.07



 



 





Observação 01: Conforme fls. 173/174, houve a manifestação do credor fiduciário, informando a quitação da dívida pelos compromissários compradores, ora executados, neste ato. O imóvel encontra-se ocupado pelo executado.



O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (Art. 18 da Resolução n° 236/2016).



 



 



 



 


Condição de pagamento:

Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da última avaliação atualizada do bem. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas de

arrematação parcelada exclusivamente eletrônicas pelo sítio eletrônico da gestora (www.globo-leiloes.com.br), sendo necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, bem como mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, pará-grafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).



O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV e art. 892 do CPC).

O arrematante deverá pagar a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão, e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta bancária da Leiloeira Oficial.


Informações complementares:

Através do e-mail: [email protected], ou telefones, Fixo: (11) 3181-6109 e Whatsapp: (11) 94490-6874.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

  • Envie um e-mail para [email protected] ou;
  • Utilize nosso atendimento via WhatsApp: (11) 4020-1694 (atendimento imediato).

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp.


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Filial I: Av. Profª Izoraida Marques Peres, n° 256, 9° andar, Campolim- Sorocaba - SP - Cep: 18048-110

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