Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 149 - CB240802 -Casa/Sobrado - 66m² - matricula n°49748 - Código Caixa: 8444417570156
Descrição do imóvel: Casa - 66m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:1073010168001 - Matrícula:49748 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 180.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: California, Passos - MG
Localização: Rua Joao Marques Da Silva,N. 147 Zona 07, California, Passos, MG
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 66 m²
Valor avaliação: R$ 180.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral: Passos é uma cidade situada no sudoeste de Minas Gerais, conhecida por sua economia diversificada, que abrange setores como comércio, serviços, agricultura e a crescente indústria moveleira. A cidade é um polo regional importante, oferecendo uma boa infraestrutura urbana e qualidade de vida aos seus moradores. Passos é também conhecida pela proximidade com o Lago de Furnas, um ponto turístico e recreativo relevante na região.
2. Bairro Califórnia: O bairro Califórnia, em Passos, é uma área predominantemente residencial, conhecida por ser tranquila e bem estruturada. O bairro é popular entre famílias e profissionais que buscam um ambiente seguro e acessível, com fácil acesso ao centro da cidade e a outros serviços essenciais. Califórnia é um bairro de classe média, caracterizado por suas ruas organizadas e infraestrutura que atende bem às necessidades dos seus moradores.
3. Economia de Passos: A economia de Passos é bastante diversificada, com destaque para o comércio e serviços, além de uma forte presença na indústria moveleira e na agricultura. O bairro Califórnia, embora essencialmente residencial, se beneficia da estabilidade econômica da cidade. Pequenos comércios locais, como padarias, mercados e farmácias, atendem às necessidades dos moradores do bairro, enquanto a proximidade com o centro de Passos garante fácil acesso a uma gama maior de serviços e oportunidades de emprego.
4. Infraestrutura e Serviços: O bairro Califórnia possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com ruas pavimentadas, boa iluminação pública e redes de abastecimento de água, esgoto e eletricidade. O bairro é bem servido por escolas, creches, unidades de saúde e pequenos comércios, que oferecem conveniência e conforto aos moradores. A proximidade com o centro de Passos permite acesso rápido a serviços mais especializados, como bancos, grandes mercados e opções de lazer. O transporte público está disponível, facilitando a mobilidade dos residentes dentro da cidade.
5. Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário no bairro Califórnia é estável, com uma oferta de imóveis que inclui principalmente casas e terrenos. Os preços dos imóveis no bairro são competitivos, atraindo famílias e investidores que buscam um local tranquilo e bem localizado para viver ou investir. A valorização dos imóveis tende a ser constante, refletindo a demanda por moradia em um bairro organizado e bem servido por infraestrutura. Califórnia é uma área que atrai tanto moradores locais quanto pessoas que buscam se estabelecer em Passos, dada a qualidade de vida oferecida.
6. Qualidade de Vida: O bairro Califórnia oferece uma excelente qualidade de vida, caracterizada por um ambiente residencial tranquilo, seguro e bem organizado. O bairro é ideal para famílias que buscam um lugar confortável e acolhedor para viver, com fácil acesso a serviços essenciais e proximidade com o centro de Passos. A segurança e o ambiente familiar do bairro, juntamente com a presença de áreas verdes e ruas bem cuidadas, contribuem para um estilo de vida saudável e agradável.
Conclusão: Califórnia, em Passos, é um bairro residencial bem localizado que combina tranquilidade, segurança e boa infraestrutura. Com um mercado imobiliário acessível e uma excelente qualidade de vida, o bairro é uma escolha ideal para famílias e profissionais que buscam um ambiente residencial organizado e próximo ao centro da cidade. A qualidade de vida proporcionada pelo bairro e sua proximidade com áreas comerciais e de lazer fazem de Califórnia uma opção estratégica para morar e investir em Passos.
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