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Código do leilão: Lote 200 - CB240802 -Casa/Sobrado - 78,1m² - matricula n°2016 - Código Caixa: 8444413143075
Descrição do imóvel: Casa - 78,1m² - Nº quartos: 2 - WC: 2 - Sala: 2 - Cozinha: 1 - IPTU:102018000280001 - Matrícula:2016 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 90.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: N/A, Mae Do Rio - PA
Localização: Avenida Guarapu,N. 218 ., N/A, Mae Do Rio, PA
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 78,1 m²
Valor avaliação: R$ 90.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Mãe do Rio
Mãe do Rio é um município localizado na região nordeste do estado do Pará, na mesorregião do Nordeste Paraense. A cidade está situada a aproximadamente 150 km da capital, Belém, e é conhecida por ser um centro regional importante para o comércio e a agricultura. A economia de Mãe do Rio é diversificada, com destaque para a produção agrícola, especialmente de mandioca, milho, e frutas tropicais, além de atividades de comércio e serviços. A cidade oferece um ambiente típico de municípios do interior do Pará, com um ritmo de vida mais tranquilo e um forte senso de comunidade.
2. Infraestrutura e Acessibilidade
Mãe do Rio possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas de seus moradores. O município conta com escolas públicas, postos de saúde, farmácias, pequenos mercados, padarias e outros comércios locais que proporcionam conveniência no dia a dia. A cidade tem algumas praças e espaços públicos que são utilizados para atividades comunitárias e lazer.
A cidade é bem conectada por rodovias, especialmente pela BR-010 (Rodovia Belém-Brasília), que passa próximo ao município e facilita o acesso a outras cidades do Pará e de estados vizinhos. O transporte público dentro da cidade é limitado, refletindo o tamanho pequeno da cidade e a dependência de transporte particular para deslocamentos mais longos. No entanto, para viagens intermunicipais, há serviços de ônibus que conectam Mãe do Rio a Belém e outras cidades da região.
3. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Mãe do Rio é acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão popular e médio, além de terrenos para construção. Os preços dos imóveis na cidade são relativamente baixos em comparação com áreas urbanas maiores, refletindo o custo de vida mais acessível e o ambiente tranquilo da cidade. O potencial de valorização dos imóveis é moderado, influenciado pelo crescimento gradual do município e pela demanda local por moradias.
4. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Mãe do Rio oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro, típico de uma cidade do interior. A cidade é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, longe da agitação dos grandes centros urbanos. O forte senso de comunidade e o ambiente seguro contribuem para um lugar acolhedor e amigável para se viver. Além disso, o custo de vida mais baixo e a proximidade com áreas rurais permitem um contato maior com a natureza e um estilo de vida mais saudável.
5. Conclusão
Mãe do Rio é uma excelente opção para quem deseja morar em uma cidade tranquila e bem localizada no interior do Pará. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis, e um ambiente familiar e seguro, a cidade é ideal para famílias, aposentados, e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Mãe do Rio pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza um estilo de vida mais calmo, um forte senso de comunidade e a proximidade com a natureza.
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