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Código do leilão: Lote 203 - CB240802 -Casa/Sobrado - 47m² - matricula n°16107 - Código Caixa: 8444425616100
Descrição do imóvel: Casa - 47m² - Nº quartos: 2 - Área Ser.: 1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Matrícula:16107 - Ofício: 1º
Valor de Avaliação: R$ 106.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Centro, Tracuateua - PA
Localização: Avenida Nazare,N. Sn Lt05 Qd02, Centro, Tracuateua, PA
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 47 m²
Valor avaliação: R$ 106.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Tracuateua
Tracuateua é um município localizado na região nordeste do estado do Pará, no Brasil. A cidade é caracterizada por seu ambiente tranquilo e por ser uma típica cidade do interior paraense, onde a vida comunitária e as tradições locais são fortes. A economia de Tracuateua é predominantemente baseada na agricultura, pesca e pecuária, além de pequenos comércios e serviços que atendem à população local. O município é conhecido por sua proximidade com rios e áreas de floresta, oferecendo um estilo de vida mais calmo e próximo da natureza.
2. Informações sobre o Bairro Centro
O Centro de Tracuateua é o bairro mais central e movimentado do município, concentrando a maior parte das atividades comerciais, administrativas e de serviços. É no Centro que se encontram os principais comércios locais, como mercearias, farmácias, padarias, pequenas lojas e mercados. Além disso, o bairro abriga a sede da prefeitura, escolas, unidades de saúde e outros serviços públicos essenciais, sendo o ponto focal para os moradores da cidade e das áreas rurais próximas.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
O Centro de Tracuateua possui uma infraestrutura que atende às necessidades básicas dos seus moradores. O bairro conta com algumas escolas públicas, um posto de saúde, farmácias, pequenos mercados, padarias, e outros comércios locais que proporcionam conveniência para o dia a dia. Para serviços mais especializados, como hospitais de maior porte ou grandes supermercados, os moradores geralmente precisam se deslocar para cidades maiores próximas, como Bragança ou Capanema, que possuem uma infraestrutura mais completa.
Em termos de acessibilidade, o Centro de Tracuateua é bem conectado por vias locais que facilitam o acesso a outras regiões do município e a cidades vizinhas. A cidade está próxima à rodovia BR-308, que é uma via importante da região, conectando Tracuateua a outros municípios do nordeste paraense e à capital, Belém. O transporte público na cidade é limitado, mas a maioria dos deslocamentos dentro do município pode ser feita a pé, de bicicleta, moto ou carro devido às distâncias curtas. Para trajetos mais longos, há serviços de transporte intermunicipal que ligam Tracuateua a outras cidades da região.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário no Centro de Tracuateua é bastante acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas de padrão popular e médio, além de terrenos para construção. Os preços dos imóveis na região são baixos em comparação com cidades maiores do Pará, refletindo o custo de vida mais acessível e o ritmo de vida mais tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é limitado, dado o crescimento moderado da cidade e a demanda local por moradias. No entanto, para aqueles que buscam uma casa própria em um ambiente calmo e comunitário, o Centro de Tracuateua é uma opção atraente.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
O Centro de Tracuateua oferece uma boa qualidade de vida para aqueles que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para famílias, aposentados e pessoas que preferem um estilo de vida mais calmo, típico de cidades do interior. A presença de uma comunidade acolhedora e o forte senso de vizinhança contribuem para um ambiente seguro e agradável para se viver. Além disso, a proximidade com a natureza e os rios da região oferece oportunidades para lazer ao ar livre e atividades como pesca e passeios de barco.
6. Conclusão
O Centro de Tracuateua é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro tranquilo e bem localizado em uma cidade pequena do nordeste do Pará. Com uma infraestrutura que atende às necessidades básicas, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar e seguro, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e uma vida comunitária ativa. Investir em um imóvel no Centro de Tracuateua pode ser uma decisão estratégica para quem valoriza um estilo de vida mais calmo, em contato com a natureza e com um forte senso de comunidade.
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