Extrajudicial

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Código do leilão: Lote 316 - CB240802 -Casa/Sobrado - 54,08m² - matricula n°19810 - Código Caixa: 8414570000822
Descrição do imóvel: Casa - 54,08m² - Nº quartos:1 - WC: 1 - Sala: 1 - Cozinha: 1 - IPTU:688096 - Matrícula:19810 - Ofício: 7º
Valor de Avaliação: R$ 163.000,00
Observação 2:
Relatório Técnico: Ponto Chic, Nova Iguacu - RJ
Localização: Rua Jose Dias Valente,N. 72 ., Ponto Chic, Nova Iguacu, RJ
Tipo de Imóvel: Casa/Sobrado
Área Total: 54,08 m²
Valor avaliação: R$ 163.000,00
Descrição Geral do Bairro:
1. Visão Geral de Nova Iguaçu
Nova Iguaçu é um dos maiores e mais importantes municípios da Baixada Fluminense, na região metropolitana do Rio de Janeiro. A cidade é um polo econômico regional, com uma economia diversificada que abrange comércio, serviços, e setores industriais. Nova Iguaçu tem experimentado um crescimento significativo, impulsionado por investimentos em infraestrutura, habitação e desenvolvimento urbano, tornando-se uma área atraente para novos moradores e investidores.
2. Informações sobre o Bairro Ponto Chic
Ponto Chic é um bairro residencial localizado em Nova Iguaçu, conhecido por seu ambiente tranquilo e acessível. O bairro é predominantemente composto por casas, algumas de médio padrão, e pequenos prédios de apartamentos. Ponto Chic é uma área residencial consolidada, com uma atmosfera familiar que atrai moradores em busca de um local calmo para viver, mas ainda com acesso fácil a serviços e comodidades. O bairro é conhecido por sua localização estratégica, que oferece fácil acesso ao centro de Nova Iguaçu e a outras áreas do município.
3. Infraestrutura e Acessibilidade
Ponto Chic possui uma infraestrutura que atende bem às necessidades diárias dos seus moradores. O bairro conta com escolas públicas e privadas, unidades de saúde, farmácias, padarias, supermercados, e pequenos comércios locais que oferecem conveniência e praticidade. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Abílio Augusto Távora (conhecida como Estrada de Madureira) e a Rodovia Presidente Dutra, facilita o deslocamento para o centro de Nova Iguaçu e para outras áreas da Baixada Fluminense. O transporte público é razoavelmente acessível, com várias linhas de ônibus que conectam Ponto Chic a diferentes partes de Nova Iguaçu e a municípios vizinhos, oferecendo boas opções de mobilidade para os moradores.
4. Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário em Ponto Chic é diversificado e acessível, com uma oferta que inclui principalmente casas e apartamentos de médio padrão. Os preços dos imóveis na região são competitivos, tornando o bairro uma opção atraente para quem busca um bom custo-benefício em um ambiente residencial tranquilo. O potencial de valorização dos imóveis é positivo, impulsionado pela expansão urbana de Nova Iguaçu e pela melhoria contínua da infraestrutura local. O interesse por imóveis em Ponto Chic tem crescido, especialmente entre famílias que buscam um bairro com boa infraestrutura, fácil acesso ao transporte e proximidade com o centro da cidade.
5. Qualidade de Vida e Vantagens Locais
Ponto Chic oferece uma boa qualidade de vida, especialmente para famílias e pessoas que buscam um ambiente residencial tranquilo e seguro. O bairro é ideal para quem prefere um estilo de vida mais calmo, com fácil acesso a serviços essenciais e um forte senso de comunidade. A presença de ruas arborizadas e áreas verdes contribui para um ambiente agradável e propício para atividades ao ar livre e convivência comunitária. Além disso, a convivência harmoniosa entre os moradores e o ambiente familiar fazem de Ponto Chic um bairro acolhedor e seguro, ideal para quem deseja um local tranquilo para viver.
6. Conclusão
Ponto Chic é uma excelente opção para quem deseja morar em um bairro residencial tranquilo e bem localizado em Nova Iguaçu. Com infraestrutura que atende às necessidades diárias, opções de imóveis acessíveis e um ambiente familiar, o bairro é ideal para famílias, aposentados e indivíduos que procuram segurança, conforto e qualidade de vida. Investir em um imóvel em Ponto Chic é uma decisão estratégica para quem valoriza proximidade com áreas comerciais, boas conexões viárias e um ambiente residencial sereno em uma cidade em crescimento.
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